📌 Что стоит учесть при составлении Договора купли-продажи недвижимости (ДКП). Объясняют коллеги из М2
📌 Что стоит учесть при составлении Договора купли-продажи недвижимости (ДКП). Объясняют коллеги из М2
ДКП включает информацию о недвижимости, её стоимость и реквизиты сторон.
Также нужно перечислить лиц, которые имеют право жить в квартире после продажи — если их нет, так и пишем.
Это👆всё про базовые пункты, а вот что ещё стоит добавить в ДКП:
◾️ обязательства и гарантии продавца: например, что жильё не завещали, оно не в залоге, а собственник не собирается банкротиться,
◾️ порядок оплаты: дата и способ, полностью или по частям,
◾️ состояние объекта: сведения о перепланировке, устранимые и неустранимые дефекты, долги по коммуналке,
◾️ сроки освобождения жилья и условия его передачи,
◾️ основания для расторжения договора, ответственность сторон и штрафы,
◾️ наличие согласия бывшего или нынешнего супруга — для жилья, купленного в браке.