🖼 В 28 регионах России сформировалась ситуация, близкая к кризису перепроизводст…

В 28 регионах России сформировалась ситуация, близкая к кризису перепроизводства, пишет Коммерсант.

Объем новостроек значительно превышает спрос, даже при снижении темпов запуска новых проектов.

Ситуацию в целом по России аналитики также характеризуют как «высокорискованную».

По данным ЕРЗ. РФ:

🟤 В 5 регионах — Орловской, Пензенской и Челябинской областях, Карачаево-Черкесии и Красноярском крае — риск оценивается как высокий.

🔴 В 28 регионах риск наступления кризиса перепроизводства новостроек оценивается как «довольно высокий». В список таких регионов, в частности, попали Краснодарский край, Ленинградская, Свердловская и Новосибирская области.

🟠 Еще в 21 регионе, включая Московскую область и Петербург,— средний.

🟢 В остальных субъектах РФ риск затоваривания на рынке новостроек низкий либо довольно низкий.

Единственная надежда участников рынка — снижение ключевой ставки ЦБ, которое может оживить ипотечное кредитование и подтолкнуть спрос.

*Оценка вероятности кризиса затоваривания рынка рассчитывалась аналитиками ЕРЗ. РФ на основе соотношения темпов продаж и вывода новых проектов, соотношения нормативной и фактической распроданности новостроек. Аналитики также брали в расчет изменение средневзвешенных цен.

#аналитика #строительство

Смотреть этот пост в Telegram