В Госдуму внесли законопроект, согласно которого на Крайнем Севере многоквартирные дома можно будет признавать...
В Госдуму внесли законопроект, согласно которого на Крайнем Севере многоквартирные дома можно будет признавать «пустующими» и сносить.
Законопроект № 1026245-8
Авторами инициативы выступили член комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Якубовский и группа сенаторов из СФ.
В пояснительной записке отмечается, что после того, как многие собственники бросают свое жилье на Крайнем Севере и перестают содержать его, нарушается функционирование в целом всего многоквартирного дома. Это создает угрозы для оставшихся жильцов.
С учетом рисков предложено, считать жилое помещение в МКД пустующим, если оно соответствует не менее двум общим критериям:
◾️наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся за один год и более;
◾️наличие задолженности по уплате имущественного налога и пеней за два налоговых периода и более;
◾️отсутствие изменения показателей приборов учета потребления электрической энергии и водоснабжения за период более одного года;
◾️наличие признаков, указывающих на длительное отсутствие проживающих в соответствующих жилых помещениях, а именно отсутствие или неисправность входной двери в жилое помещение, отсутствие остекления окон, отсутствие отопительных приборов вследствие хищения.
Пустующий МКД можно будет снести, если большинство помещений в нем признано пустующими.
Жилищные права нанимателей и собственников таких пустующих помещений предлагается обеспечивать по аналогии с нормами Жилищного кодекса, действующими в случае признания МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.