🖼 🖍

🖍
В Советском союзе Жилищный фонд включал в себя:

◾️жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд);

◾️жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд);

◾️жилые дома, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам (фонд жилищно-строительных кооперативов);

◾️жилые дома, находящиеся в личной собственности граждан (индивидуальный жилищный фонд).

* Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик от 24.06.1981 N 5150-Х

На государственное бесплатное жилье могла претендовать семья, в которой было меньше установленной нормы площади на члена семьи. Но на очереди можно было простоять не один десяток лет.

Еще можно было получить жилье от предприятия или за заслуги из общественного (ведомственного) фонда.

Можно было и построить жилье, вступив в жилищно-строительный кооператив. Чтобы вступить в кооператив, нужно было также, как и на бесплатное жилье, отстоять в очереди, при этом норма площади на человека, чтобы вообще попасть в очередь, была более лояльной, чем при очереди на бесплатную квартиру. Кроме внесения пая и оплаты ежемесячных взносов, нужно было определенное количество часов отработать на стройке этого ЖСК.

Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставлялись гражданам в бессрочное пользование. Т.е. даже в ЖСК фактически не было частной собственности, квартира оставалась в коллективной собственности ЖСК, у каждого участника ЖСК был пай, который давал право на полноценное пользование квартирой, пай можно было продать только члену этого кооператива, причем только по решению общего собрания.

Граждане были вправе иметь в личной собственности жилой частный дом (часть дома).

Право личной собственности на жилой дом было закреплено в законодательстве республик. Например, в Гражданском кодексе РСФСР от 1964 года (статья 106). 

Вот основные положения ГК РСФСР:
— В личной собственности гражданина мог находиться один жилой дом (или часть его).
— У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей — только один жилой дом (или часть его), принадлежащий одному из них или находящийся в их общей собственности.
— Предельный размер жилого дома или его части — 60 м² жилой площади. Для большой семьи по решению органов местного исполкома могли разрешить постройку дома большего метража, но это было исключением.

Фото с сайта kp. ru

©ipotekahouse #история #жилье #ссср

Смотреть этот пост в Telegram