🔹 Аналитики Домклик изучили , как изменился спрос на жильё в условиях высокой ключевой ставки.
🔹 Аналитики Домклик изучили, как изменился спрос на жильё в условиях высокой ключевой ставки.
Основные выводы:
✅Новостройки лидируют — 74% всех ипотечных сделок (+17% к прошлому году)
✅Вторичное жильё теряет позиции — доля упала до 11% из-за высоких ставок
✅Загородная недвижимость восстанавливается — сезонный рост выдач на ИЖС (+17% в июне)
Почему так:
◾️Семейная ипотека дает 85% сделок по новостройкам
◾️Рыночные ставки делают вторичку менее доступной
◾️Сезонный фактор — традиционный рост спроса на загородное жильё летом
🔝ТОП-3 региона по спросу на новостройки (% от сделок по региону):
◾️Санкт-Петербург — 81,8%
◾️Москва — 79,2%
◾️Ленинградская область — 78,1%
🔝ТОП-3 региона с наибольшей долей готового жилья (не равно рыночные условия):
◾️Магаданская обл (64,8%), тут ипотека на вторичное жилье доступна в рамках Семейной ипотеки.
◾️Архангельская обл (56,9%),
◾️Мурманская обл (44,4%) — тут «вторичку» брали в основном по рыночным условиям.
🔝ТОП-3 региона по готовым загородным домам:
◾️Калмыкия (31%),
◾️Адыгея (29%),
◾️Татарстан (22,3%).
🔝ТОП-3 региона по ИЖС:
◾️Якутия (34%),
◾️Забайкальский край (25,2%),
◾️Бурятия (21%).