Банки начали искусственно задирать ставки при выдаче госипотеки.
Банки начали искусственно задирать ставки при выдаче госипотеки.
Появились случаи, когда финансовые организации выдают дополнительную часть кредита к льготной программе под крайне большой процент, например под 100%
Об этом рассказал замминистра финансов Иван Чебесков:
«Мы с коллегами из ЦБ боремся с такими случаями. Мы смотрим, чтобы не было недобросовестных практик. Нам не нравятся экстремальные практики, когда рыночная часть ипотеки выдается под 100%, а льготная по 6%».
Также банки стали:
◾️включать дополнительные комиссии,
◾️увеличивать первый взнос.
Таким образом они повышают маржинальность ипотеки.
Банки начали искусственно замедлять выдачи ипотеки, так как в условиях высокой ключевой ставки стоимость привлечения средств для них сильно выросла.
По словам Чебескова, банкам в моменте не хватает того спреда, который обеспечивает государство, чтобы получать прибыль по льготным программам.
Сложность с описанными негативными практиками временная, проблема уйдет через несколько месяцев, отметил замминистра.