Что ждет строительную отрасль при росте НДС до 22%, рассказали в РИАМО
Повышение НДС до 22% приведёт к росту стоимости строительства на 1,5–2%, а цены на жильё в новостройках могут подняться примерно на 5%, рассказал РИАМО коммерческий директор ГК «Ориентир» Артем Хомышин.
Коммерческая недвижимость подорожает меньше.
Строительные компании столкнутся с допрасходами на материалы, аренду техники и оплату субподрядчиков. Особенно это затронет проекты с длинной цепочкой поставок.
Крупные застройщики быстрее приспособятся к новым налоговым условиям, тогда как малому и среднему бизнесу грозит рост нагрузки и замедление развития. Некоторые игроки рискуют уйти «в тень».
При этом, отмечают в издании, строительный сектор имеет хороший опыт преодоления трудностей. Ранее отрасль успешно справлялась с такими серьезными вызовами, как пандемия и геополитические конфликты. Ожидается, что рост НДС вызовет лишь временные сложности.
Несмотря на то, что некоторые строительные проекты будут реализовываться медленнее, эксперты не ожидают серьезного кризиса или значительного спада в сфере недвижимости.