📶 Дом РФ про июль: Цены:
📶 Дом РФ про июль:
Цены:
Завершение массовой ипотечной программы повлияло на динамику цен на строящееся жильё: рост резко замедлился. По данным индекса цен ДОМ PФ, в июле 2024 г. новостройки подорожали лишь на 0,4% (после +1,4% в июне и +1,0% в мае) на фоне охлаждения спроса.
Замедление роста цен наблюдается во всех топ-10 регионах, кроме Краснодарского края. В Москве цены на новые квартиры даже снизились на -0,2%. Всего с начала года новостройки в России подорожали на 5,9%, что лишь немного опережает уровень инфляции (5,1%).
Продажи:
Продажи квартир в июле ожидаемо сократились: зарегистрировано ДДУ на 1,8 млн кв. м (-31% г/г и -52% к июню 2024 г.). Основные причины снижения — завершение «Льготной ипотеки», запретительные ставки по рыночной ипотеке и возросшая привлекательность депозитов как инструмента сбережения.