Домклик проанализировали рынок загородной недвижимости в Московской области.
Домклик проанализировали рынок загородной недвижимости в Московской области.
▫️ Самые дорогие дома (150 кв м2.) находятся к западу от Москвы: Одинцово (28 млн руб.), Красногорск (27 млн руб.), Истра (22 млн руб.).
▫️ Широкий выбор элитной недвижимости также представлен на севере и северо-востоке Московской области. Лидеры по стоимости в юго-восточном Подмосковье — Люберцы (16 млн руб.).
▫️Наиболее доступные дома встречаются на востоке и юго-востоке области — Шатура, Егорьевск, Орехово-Зуево (4–5 млн руб.).
Анализ динамики показывает, что цены на загородную недвижимость растут в городах с домами среднего ценового сегмента, тогда как в районах с элитным жильём наблюдается снижение стоимости.
В целом, объём предложения сократился почти вдвое, особенно в элитных районах, что привело к падению медианной цены за квадратный метр на 9%.