🖼 Доноры и реципиенты. В каких регионах покупают квартиры жители других регионов…

Доноры и реципиенты. В каких регионах покупают квартиры жители других регионов и где самая высокая доля «нерезидентов» в продажах, наглядно на картинке показал DomusVerus.

Кратко от DomusVerus:

▪️Регионов-реципиентов всего 10 и все ожидаемые. При этом часть внешнего спроса столицы и области формируют взаимно – резиденты Мск и СПб покупают жилье в МО и ЛО и наоборот.

Интересно, что в Ленобласти доля покупок жилья нерезидентами выше СПб. Это соответствует потокам миграции: в СПб миграционный прирост снизился в 5 раз от среднего за 10 лет, а в ЛО – в 2 раза вырос. Область более привлекательна для региональных мигрантов – расстояния до города небольшие, а жилье при этом доступнее.

Помимо столиц спрос на жилье стекается в развитые экономические центры и города-миллионники – Тюмень (>44%), Краснодар (>35%), Новосибирск (>14%), Калининград (>15%), Воронеж (>10%) и Екатеринбург (>10%).

▪️Остальная Россия – регионы-доноры, их резиденты вкладывают средства в жилье в других регионах. Анти-рейтинг регионов-доноров возглавил Мурманск.

▪️На Дальнем Востоке местные жители стали более внимательны к внутреннему рынку. За два года покупки резидентами Владивостока и Хабаровска жилья в других регионах снизились на 15%-25%. Дальневосточная ипотека, похоже, помогла снизить желание жителей ДВФО покупать квартиры в других регионах.

#ипотекаинедвижимость

Смотреть этот пост в Telegram