Гарантийный срок устранения недостатков жилья застройщиками могут сократить до 3-х лет (сейчас 5 лет). Согласно ст. 7...
Гарантийный срок устранения недостатков жилья застройщиками могут сократить до 3-х лет (сейчас 5 лет).
Согласно ст. 7 ч. 5 214-ФЗ сейчас гарантия начинается со дня передачи объекта долевого строительства, в рамках нее застройщик несет ответственность за ненадлежащее качество своей работы.
Кроме этого предложены вот такие изменения:
🔘Изменить размер неустойки за несвоевременное устранение дефектов. Если жилье приобретается в личных целях, неустойка за дефекты будет составлять 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости расходов для устранения недостатков, а если из-за недостатков в квартире нельзя жить — от цены договора. Если объект не для личных нужд, расчет будет производится исходя из 1/300 ставки ЦБ РФ. Сейчас пени составляют 1% за каждый день просрочки.
🔘 Размер штрафа от суммы за нарушение договорных обязательств перед дольщиком снизить в 10 раз — с 50% до 5%.
Законопроект №635611-8 планируется рассмотреть во 2-м чтении 23 июля.