💬Глава Дом РФ Виталий Мутко в интервью ТАСС на полях ВЭФ:
💬Глава Дом РФ Виталий Мутко в интервью ТАСС на полях ВЭФ:
Семейная ипотека
Госпрограмма [семейная ипотека] продлена на понятных условиях до 2030 года, и у людей теперь есть достаточно времени, чтобы спланировать расширение семьи и решить квартирный вопрос.
В нормативных документах ставка закреплена на уровне 6%, изменения не планируются. Об этом речи вообще нет, это базовый принцип, о котором говорил президент. В рамках рабочей группы по выработке предложений по модификации семейной ипотеки ДОМ РФ предложил снижать ставку для семей на покупку квартир большей площади (от 55 кв. м) и ввести дополнительные вычеты при рождении третьего и последующих детей.
ИТ-ипотека
По нашим прогнозам, в 2024 году по программе IT-ипотеки будет выдано около 35 тыс. кредитов, что ниже показателя прошлого года на 15%.
Жилищное строительство
Этот год и следующий не вижу никакой угрозы. Замедления темпов вывода новых проектов нет. За август застройщики России вывели 4,5 млн кв. м, что на 13% больше, чем в прошлом году. И прирост идет не за счет центральных регионов (Москва, Санкт-Петербург, Ленобласть, Краснодар), а за счет страны в целом. Например, только на Дальнем Востоке за август вывели 600 тыс. кв. м. Они вторые после Москвы по запускам. Так что пока все спокойно.
Прогноз 2024
Выдача ипотеки по итогам 2024 года достигнет уровня 1,3-1,4 млн кредитов на сумму порядка 5 трлн рублей, что ниже прошлогоднего показателя на 35% по количеству и на 40% по объему. 70% всех кредитов будет выдано по программам с господдержкой. Доля семейной ипотеки в общем объеме ипотеки зафиксируется на уровне 40–45%, что на 12–17 п.п. больше значений прошлого года.