Группа депутатов ГД и сенаторов предложили снизить ответственность застройщиков перед покупателями за ненадлежащие...
Группа депутатов ГД и сенаторов предложили снизить ответственность застройщиков перед покупателями за ненадлежащие качество квартир в новостройках. Речь про штрафы, пени, проценты. Соответствующий законопроект внесен в ГД.
Инициаторы изменений считают, что сейчас законодательно установлена «двойная ответственность» застройщика в рамках 2-х законов «Об участии в долевом строительстве» и «О защите прав потребителей».
Предлагаемые изменения, говорят законодатели, не повлекут неоправданного снижения установленных ФЗ-214 гарантий прав и законных интересов участников долевого строительства, а просто устранят «недоразумение» с задвоенными штрафами.
Законодатели отмечают, что:
→Размер компенсаций не может превышать стоимость расходов, необходимых для устранения недостатков.
→Дольщики будут вправе получить возмещение иных причиненных им убытков сверх неустойки, что позволяет компенсировать стоимость аренды помещения за период устранения недостатков.
→Предусмотренные законопроектом размеры неустоек с избытком компенсируют инфляционные потери потребителя. Так, при размере ключевой ставки 16% размер неустойки за нарушение требований к качеству строительства может составить 39% годовых.