📌 ИТ-ипотека. Разбираемся По новым условиям ИТ-ипотеки компания-работодатель должна быть не просто аккредитована в...
📌 ИТ-ипотека. Разбираемся
По новым условиям ИТ-ипотеки компания-работодатель должна быть не просто аккредитована в Минцифры, а еще иметь налоговые льготы, и еще ежегодно до 20 мая подавать в ФНС согласие на раскрытие налоговой тайны. В 2024 году согласия принимаются до 31 декабря
Подходит ли работодатель под новые условия ИТ-ипотеки сейчас можно узнать лишь у работодателя и в банке. Единой онлайн проверки нет. Список соответствующих условиям компаний формирует ФНС и направляет в Минцифры для передачи в банки. Процесс занимает около 1,5 недель с момента подачи компанией согласия в ФНС.
Как подтвердить банку трудоустройство в IT-компании
Для подтверждения трудоустройства нужно предоставить копию трудовой книжки с подписью и печатью организации, либо электронную трудовую с электронной подписью с Госуслуг.
Если в электронной или обычной трудовой отсутствует ИНН организации, нужно предоставить копию 2-НДФЛ с подписью и печатью организации за последние полгода перед подтверждением трудоустройства для банка. Банк также проверяет теперь и по КПП, т.е.смотрит, где организация (или ее филиал, или обособленный офис) официально зарегистрированы.
Нам поступил вопрос: Повысят ли ставку, если я уже оформил ИТ-ипотеку, а потом аккредитация IT-компании была аннулирована, но я продолжаю работать в этой компании?
Ответ мы запросили в консультационном центре Спроси.Дом.РФ (скрин ответа во вложении, 1 картинка)
👉Ипотека оформлена до 31.07.2024 (вкл)
Если:
1. Кредит выдан в соответствии с условиями программы (организация аккредитована)
2. Заемщик предоставляет справку, что он не увольнялся с работы, продолжает работать в этой же организации, но она уже не аккредитована,
льготная ставка должна сохранится несмотря на то, что в данном случае не соблюдается условие о работе в течение всего периода действия кредитного договора в аккредитованной ИТ-организации.
Это подтверждает и Домклик (Сбер) на своем сайте (ответ на 3 картинке).
Напомним, по кредитам, выданным до 31.07.2024 (вкл), трудоустройство проверяется в течение 5 лет с даты заключения кредитного договора.
👉Ипотека оформлена с 01.08.2024 (вкл)
Также спросили у консультационного центра Спроси.Дом.РФ (ответ на картинке 2)
При аннулировании аккредитации у ИТ-компании ставка по кредиту может быть повышена.
Но, если компания вновь вернётся в перечень аккредитованных ИТ-компаний, которые заявили на применение пониженных тарифов страховых взносов (т.е. если снова будет иметь право на налоговые льготы), то и ставка по ипотеке вернется к льготной ставке.
Трудоустройство для кредитов, оформленных с 01.08.24, проверяется в течение всего срока действия кредитного договора.