Коллеги из Или Или обнаружили один интересный законопроект. Он касается федерального закона, но пока обсуждается на...
Коллеги из Или Или обнаружили один интересный законопроект. Он касается федерального закона, но пока обсуждается на уровне региона.
Заксобрание СПб предложило правки в федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Что предлагают
Если у физ лица есть жилое помещение в ипотеке, которые не используется в предпринимательской деятельности, и вдруг у него начались просрочки в платежах, на этот предмет залога нельзя будет обращать взыскание, если сумма неисполненного обязательства на момент решения суда составляет менее 15% стоимости предмета ипотеки.
Чтоб соблюсти справедливость, инициаторы изменений предлагают включить условие, что вышеуказанное правило не работает, если в ипотеку бралась сумма менее 40% цены жилья.
В пояснительной записке авторы проекта отметили, что сейчас взыскать квартиру должника нельзя при одновременном выполнении следующих условий: долг менее 5% стоимости предмета ипотеки + просрочка менее 3 мес.