Конституционный суд поручил упростить оформление ипотеки для военных.
Конституционный суд поручил упростить оформление ипотеки для военных.
КС признал не соответствующей Конституции РФ норму Семейного кодекса, обязывающую оформлять согласие супруга на совершение таких сделок только при личной явке к нотариусу.
Поводом стала жалоба военного, служившего на Крайнем Севере. Чтобы попасть к нотариусу, ему и супруге нужно было преодолеть несколько сотен километров – сначала на попутных машинах, затем самолетом, что делало оформление крайне затратным.
После отказа в кредите Лустач в 2022 году обратился в суд, полагая, что требование личного посещения нотариуса дискриминирует семьи военнослужащих, ограничивая их в праве на жилье.
КС постановил, что закон должен предусматривать альтернативные формы удостоверения – например, с использованием электронной подписи, через командование части или иные должностные лица, наделенные необходимыми полномочиями.
До внесения поправок КС РФ установил временный механизм:
«Командиры (начальники) воинских частей, дислоцированных в труднодоступной или отдалённой местности, где нет нотариусов и фактически не ведётся приём граждан, могут удостоверять согласие супругов военнослужащих на сделки, связанные с участием в накопительно-ипотечной системе».
Такое согласие будет иметь юридическую силу, и супруги не смогут требовать признания сделки недействительной из-за отсутствия нотариального удостоверения.
Постановление КС РФ №36-П
#ксрф #военнослужащие #недвижимость #ипотека