Минстрой рассказал, какие изменения вступят в силу в 2025 году в сфере строительства и ЖКХ .
Минстрой рассказал, какие изменения вступят в силу в 2025 году в сфере строительства и ЖКХ.
В частности:
С 1 марта 2025 года заработает закон, позволяющий использовать счета эскроу при строительстве частных домов, и призванный обеспечить защиту средств граждан.
Также с 1 марта вступит в силу механизм заочного проведения собраний собственников жилья через Госуслуги. Говорят, это поможет исключить возможность фальсификации голосований.
Будет усилена подготовка муниципальных образований, теплоснабжающих и теплосетевых организаций, а также управляющих компаний к отопительному сезону.
С 13 декабря 2025 года изменится порядок отбора банков для работы с эскроу-счетами, счетами СРО и средствами на капремонт. Вводится единый критерий — уровень кредитного рейтинга.
Изменится подход к комплексному развитию территорий: параллельно с жильем строители должны обеспечивать транспортную, социальную и коммунальную инфраструктуру. Разрешат реализовывать механизм КРТ в зоне частной застройки, если она находится в черте города.
На 2025 год продляются временные меры поддержки экономики. Сохраняется возможность изменения существенных условий контрактов, особенности применения штрафных санкций за неисполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, продлеваются особенности градостроительной деятельности в отношении региональных линейных объектов, продолжит действовать упрощенный порядок заключения контрактов «под ключ», а также принятые ранее особенности реализации граддеятельности и специальный порядок подтверждения пригодности новых строительных материалов.
Разрешается вопрос о возможности сохранения права пользования жилым помещением в доме жилищного или жилищно-строительного кооператива за бывшими членами семьи, включенные в ордер на его предоставление, а также обеспечивается максимальная прозрачность информации о правах третьих лиц в таких домах.