πŸ“Œ ΠŸΠΎΡ‡Π΅ΠΌΡƒ Π½Π΅ Π»ΡŽΠ±ΡΡ‚ ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π½ΠΈΠΊΠΎΠ² ΠΎΡ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ?

πŸ“Œ ΠŸΠΎΡ‡Π΅ΠΌΡƒ Π½Π΅ Π»ΡŽΠ±ΡΡ‚ ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π½ΠΈΠΊΠΎΠ² ΠΎΡ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ?

ΠšΡ‚ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π½ΠΈΠΊ ΠΎΡ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ?
ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎ Π½Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΡŽ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ Π²ΡΠ΅ Π»ΠΈΡ†Π°, постоянно зарСгистрированныС Π² ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π΅. Но зарСгистрированный ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΈ ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒΡΡ ΠΎΡ‚ своСго ΠΏΡ€Π°Π²Π°. Если ΠΎΠ½ отказался ΠΈ Π½Π΅ стал собствСнником, Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ½ ΠΈ Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π½ΠΈΠΊ ΠΎΡ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ.

ΠŸΠΎΠ½ΡΡ‚ΡŒ, ΠΊΡ‚ΠΎ Π±Ρ‹Π» зарСгистрирован Π² Ρ‚ΠΎΡ‚ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚, ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΠΎ Π°Ρ€Ρ…ΠΈΠ²Π½ΠΎΠΉ выпискС ΠΈΠ· Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²ΠΎΠΉ ΠΊΠ½ΠΈΠ³ΠΈ.

ΠŸΠΎΡ‡Π΅ΠΌΡƒ Π½Π΅ Π»ΡŽΠ±ΡΡ‚ ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π½ΠΈΠΊΠΎΠ²?
НСсмотря Π½Π° Ρ‚ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ст. 292 ГраТданского кодСкса ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° Π»ΠΈΡˆΠ°Π΅Ρ‚ Ρ‡Π»Π΅Π½ΠΎΠ² сСмьи ΠΏΡ€Π΅ΠΆΠ½Π΅Π³ΠΎ собствСнника ΠΏΡ€Π°Π²Π° пользования, Π΅ΡΡ‚ΡŒ нюанс. Π‘Ρ‚. 19 Π€Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π° β€œΠž Π²Π²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠΈ Π² дСйствиС Π–ΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ кодСкса Российской ЀСдСрации” Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π²Ρ‹ΡˆΠ΅ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½Π½Π°Ρ ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΡ Π½Π΅ распространяСтся Π½Π° Π»ΠΈΡ†, ΠΈΠΌΠ΅Π²ΡˆΠΈΡ… Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠ΅ ΠΆΠ΅ ΠΏΡ€Π°Π²Π° Π½Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΡŽ, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΈ Ρ‚ΠΎΡ‚, ΠΊΡ‚ΠΎ Π² ΠΈΡ‚ΠΎΠ³Π΅ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΠΈΠ·ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π» ТильС. Π’.Π΅. Π½Π° Ρ‚Π΅Ρ…, ΠΊΡ‚ΠΎ Π±Ρ‹Π» прописан Π² ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π΅ Π½Π° ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ, Π½ΠΎ собствСнником Π½Π΅ стал.

ΠŸΡ€ΠΈΡΡƒΡ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΠ΅Ρ‚ странная ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠ°Ρ коллизия, Π½ΠΈΠΊΠ΅ΠΌ Π΄ΠΎ сих ΠΏΠΎΡ€ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π½ΠΎ Π½Π΅ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½Π½Π°Ρ. ΠŸΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅Ρ‚ΡΡ, ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π½ΠΈΠΊΠΈ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ ΠΏΠΎΠΆΠΈΠ·Π½Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ проТивания Π² этом ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π΅ Π²Π½Π΅ зависимости ΠΎΡ‚ смСны собствСнника. Π˜ поэтому ΠΈ Π½Π΅ Π»ΡŽΠ±ΡΡ‚ ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π½ΠΈΠΊΠΎΠ² ΠΎΡ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ Π½ΠΈ риэлторы, ΠΏΠΎΠΌΠΎΠ³Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ ТильС, Π½ΠΈ Π±Π°Π½ΠΊΠΈ, Π΄Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρ‹ ΠΏΠΎΠ΄ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ Тилья.

Π•ΡΡ‚ΡŒ Π»ΠΈ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚Ρ‹? Π•ΡΡ‚ΡŒ


➑️ Если ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π½ΠΈΠΊ Π΄Π°Π²Π½ΠΎ (ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΎΠ³ΠΎ понятия Β«Π΄Π°Π²Π½ΠΎΒ» Π½Π΅Ρ‚, Ссли Ρ‡Ρ‚ΠΎ, Ρ€Π΅ΡˆΠ°Ρ‚ΡŒ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ суд) выписался ΠΈΠ· ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° ΠΈΠ»ΠΈ прописан, Π½ΠΎ Π½Π΅ ΠΆΠΈΠ²Π΅Ρ‚ Ρ‚Π°ΠΌ, Π² содСрТании ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ Π½ΠΈΠΊΠ°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ участия Π½Π΅ ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Π΅Ρ‚, Π–ΠšΠ₯ Π½Π΅ ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚, Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ½ потСрял свои ΠΏΡ€Π°Π²Π°. Π’ сСнтябрС 2014 Π³ΠΎΠ΄Π° Π²Ρ‹ΡˆΠ΅Π» ΠžΠ±Π·ΠΎΡ€ судСбной ΠΏΡ€Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠΊΠΈ Π’Π΅Ρ€Ρ…ΠΎΠ²Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π‘ΡƒΠ΄Π° Π Π€, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ Π΄Π°Π» Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π»ΠΈΡˆΠ°Ρ‚ΡŒ Ρ‚Π°ΠΊΠΈΡ… β€œΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π½ΠΈΠΊΠΎΠ²β€ ΠΏΡ€Π°Π²Π° ΠΏΠΎΠΆΠΈΠ·Π½Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ проТивания. Π’ случаС выписки Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ, Ссли ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π½ΠΈΠΊ выписался сам, Π΄ΠΎΠ±Ρ€ΠΎΠ²ΠΎΠ»ΡŒΠ½ΠΎ. Если Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½ΠΈΠ½ Π½Π° ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ сдСлки сидСл Π² Ρ‚ΡŽΡ€ΡŒΠΌΠ΅ ΠΈΠ»ΠΈ слуТил Π² Π°Ρ€ΠΌΠΈΠΈ, это Π½Π΅ считаСтся Π΄ΠΎΠ±Ρ€ΠΎΠ²ΠΎΠ»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ выпиской.

➑️ ΠžΡ‚ΠΊΠ°Π·Π½ΠΈΠΊ прописан Π² ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π΅, Π½ΠΎ Π½Π° ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ сдСлки Ρƒ Π½Π΅Π³ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠ΅ ТильС Π² собствСнности. Π’ этом случаС вряд Π»ΠΈ суд ΠΏΡ€ΠΈΠ·Π½Π°Π΅Ρ‚ Π΅Π³ΠΎ ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ€ΠΏΠ΅Π²ΡˆΠΈΠΌ ΠΈ восстановит Π² ΠΏΡ€Π°Π²Π°Ρ…. Но здСсь Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅ ΠΏΠΎΠ΄ΡΡ‚Ρ€Π°Ρ…ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ ΠΈ Π²Π·ΡΡ‚ΡŒ с ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π½ΠΈΠΊΠ° Π½ΠΎΡ‚Π°Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅ заявлСниС ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Ρƒ Π½Π΅Π³ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ иная ΡΠΎΠ±ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ½ Π½Π΅ ΠΏΡ€Π΅Ρ‚Π΅Π½Π΄ΡƒΠ΅Ρ‚ Π½Π° ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ пользования «спорной» Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ ΠΈ Π½Π΅ Π½Π°ΠΌΠ΅Ρ€Π΅Π½ Π² Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‰Π΅ΠΌ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡŠΡΠ²Π»ΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ°ΠΊΠΈΠ΅-Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€Π°Π²Π° Π½Π° Π½Π΅Π΅. И, ΠΊΠΎΠ½Π΅Ρ‡Π½ΠΎ, Π²Ρ‹ΠΏΠΈΡΠ°Ρ‚ΡŒ ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π½ΠΈΠΊΠ° ΠΈΠ· ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ стоит Π΄ΠΎ провСдСния сдСлки.

➑️ ΠžΡ‚ΠΊΠ°Π·Π½ΠΈΠΊ прописан Π² ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π΅, Π½ΠΎ ΠΈΠ½ΠΎΠΉ собствСнности Ρƒ Π½Π΅Π³ΠΎ Π½Π΅Ρ‚. Π’ΡƒΡ‚ риск Π½ΠΈΠΊΡƒΠ΄Π° Π½Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠΏΠ°Π΄Π°Π΅Ρ‚. НСкоторыС ΠΈΠ΄ΡƒΡ‚ Π½Π° Ρ‚ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Π²Ρ‹ΡΠ΅Π»ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π½ΠΈΠΊΠ° Π΄ΠΎ сдСлки ΠΈ Π²Π·ΡΡ‚ΡŒ с Π½Π΅Π³ΠΎ Π½ΠΎΡ‚Π°Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅ заявлСниС (см.Π²Ρ‹ΡˆΠ΅). Π’ этом случаС риск остаСтся Π½Π° ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅. Π’.ΠΊ. ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π½ΠΈΠΊ ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΌ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΡΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ дСйствовал ΠΏΠΎΠ΄ ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΡƒΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΠΈ Π²ΠΎΡΡΡ‚Π°Π½ΠΎΠ²ΠΈΡ‚ΡŒ свои ΠΏΡ€Π°Π²Π°.

Π‘Ρ‚ΠΎΠΈΡ‚ ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ нСсмотря Π½Π° Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½ΠΎΠΉ ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠΆΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ судСбной ΠΏΡ€Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠΊΠΈ ΠΈ ΠΊΠΎΠΌΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΠ΅Π² Π’Π΅Ρ€Ρ…ΠΎΠ²Π½ΠΎΠ³ΠΎ суда ΠΏΠΎ ΠΏΠΎΠ²ΠΎΠ΄Ρƒ ΠΏΡ€Π°Π² Ρ‚Π°ΠΊΠΈΡ… ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π½ΠΈΠΊΠΎΠ², ΠΊΠ°ΠΆΠ΄ΠΎΠ΅ судСбноС Π΄Π΅Π»ΠΎ ΠΈΠ½Π΄ΠΈΠ²ΠΈΠ΄ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΈ Π΅Π³ΠΎ исход зависит ΠΎΡ‚ ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡ€Π΅Ρ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΡΡƒΠ΄ΡŒΠΈ.

***
ΠšΡΡ‚Π°Ρ‚ΠΈ, с 4 октября Π² выпискС ΠΈΠ· ЕГРН Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‡Π°Ρ‚ΡŒΡΡ ΠΏΡ€Π°Π²Π° Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… Π±Ρ‹Π²ΡˆΠΈΡ… Ρ‡Π»Π΅Π½ΠΎΠ² сСмьи, Π² Ρ‚.Ρ‡. ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π½ΠΈΠΊΠΎΠ² ΠΎΡ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ. Но Π΅ΡΡ‚ΡŒ Π½ΡŽΠ°Π½ΡΡ‹.

@ipotekahouse #ΠΏΠΎΠ»Π΅Π·Π½ΠΎΠ΅ #приватизация

Π‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ этот пост Π² Telegram

ΠžΡ†Π΅Π½ΠΈΡ‚Π΅ ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΡŽ
БабаСвская Ρ„Π°Π±Ρ€ΠΈΠΊΠ° инвСстиций - Babaev Invest
Π”ΠΎΠ±Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠΎΠΌΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΠΉ