💬 Разворотнева Светлана, зам главы комитета ГД по строительству и ЖКХ об изменениях в семейной ипотеке — одна ипотека...
💬 Разворотнева Светлана, зам главы комитета ГД по строительству и ЖКХ об изменениях в семейной ипотеке — одна ипотека на одну семью — и не только про это.
«Мера призвана предотвратить злоупотребления, сделав систему поддержки граждан более справедливой, поддержав те семьи, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий.
Льготная ипотека сегодня достаточно недешево обходится бюджету, поскольку приходится субсидировать разницу между ключевой ставкой и ставкой по семейной ипотеке. Хочется, чтобы это было мерой поддержки конкретной семьи, а не способом наживы отдельных граждан с высокими доходами. Не секрет, что были истории, когда люди брали по десять льготных ипотек, а потом перепродавали квартиры значительно дороже. И вот такой ажиотажный спрос просто перегревал рынок, повышал стоимость квадратного метра, поэтому теперь однократные меры поддержки – одна ипотека на семью.
Если говорить о регионах, то ситуация с изменениями выдачи льготной ипотеки еще больше сократит платежеспособный спрос.
При этом еще много неясного.
К примеру, произошел развод, после создается новая семья. Это будет другой заемщик? Или это тоже окажется препятствием?
Сейчас предстоит в этом разбираться и все подобные моменты регулировать.
Я надеюсь, что постепенно, даже без льготной ипотеки, приобретение квартиры будет доступно, особенно если ты продал старую – купил новую, то есть вот эту разницу можно будет кредитом покрыть по нормальной ставке.
Очень хочется, чтобы у нас приобретение квартиры в ипотеку или даже строительство дома перестало быть единственным способом улучшения жилищных условий. Пора начать строить наемное жилье, где семья могла бы арендовать квартиру на длительный срок на понятных и прозрачных условиях. Это нормально».