⚠️ РИЭЛТОР и ДОБРОСОВЕСТНОСТЬ
Forwarded From Андрей Осипов пишет…
⚠️ РИЭЛТОР и ДОБРОСОВЕСТНОСТЬ
Цель риэлтора — провести сделку безопасно и с максимальной экономической выгодой для клиента…
При этом Риэлтору необходимо Самому быть добросовестным…
Напомню, что понятие добросовестного поведения разъясняет нам Пленум ВС РФ от 23.06.2015 № 25 👇
добросовестно поступает тот, кто УЧИТЫВАЕТ ПРАВА и ЗАКОННЫЕ ИНТЕРЕСЫ другой стороны и оказывает ей содействие…
А что же происходит с добросовестностью агентов на рынке сделок с недвижимостью ?
💥 “Мы всегда действуем в интересах той стороны, которая нас нанимает, а об интересах контрагента пусть заботиться его агент” — утверждает известный риэлтор, давно работающий на Московском рынке…
📍 Более того нередко агенты “скрывают” собственника до сделки и не позволяют покупателю общаться с продавцом…не предоставляют ряд документов и справок, важных для покупателя…нередко умалчивают о значимых обстоятельствах в истории квартиры…
❗️ содействуют и пособничают в реализации «мутных» схем с занижением, завышением, сокрытием и.т.п…
📍 действуют в своих “корыстных” интересах, оказывая услуги как своему клиенту, так и контрагенту по сделке…
📍 агенты не возвращают предоплату — в случаях, когда законных оснований для её удержания нет…
🤡 умалчивают об обстоятельствах в истории квартиры, её недостатках или откровенно врут…
👉 в ДКП зачастую отказываются указывать соответствующие заверения…
👉 вносят пункты и формулировки, которые явно нарушают баланс интересов сторон…
Напомню, что правильный и понятный договор должен 👇
соответствовать действительному положению дел
не противоречить закону и судебной практике
быть понятным при прочтении и применении
защищать интересы Вашего клиента
🏆 Как всегда буду признателен за Ваши мнения и комментарии ❗️