Риски дефицита новостроек могут возникнуть в 36 регионах, считает ДОМ РФ.
Риски дефицита новостроек могут возникнуть в 36 регионах, считает ДОМ РФ.
Риски дефицита оцениваются по соотношению распроданности и строительной готовности жилья. В идеале значение должно быть в 60-80%, если оно менее 60% — есть риски затоваренности, если более 80% — риски дефицита.
При этом риски дефицита на начало сентября уже характерны для 13 крупных регионов, отмечают в ДОМ РФ.
Среди них:
▪️Ставропольский край (107%),
▪️Свердловская обл (100%),
▪️Ростовская обл (98%).
В их числе и столичные рынки:
▪️Москва — 91%,
▪️Санкт-Петербург — 88%.
В других 13 регионах есть, напротив, риск затоваренности:
▪️Сахалин — 38%,
▪️Дагестан — 48%,
▪️Тверская обл — 50%.
Самая низкая доля проданного жилья среди крупнейших по строительству регионов — в Калининградской области.