Росреестр предложил новые варианты выписок из ЕГРН для бизнеса
Росреестр предложил новые варианты выписок из ЕГРН для бизнеса
Служба подготовила проект приказа, регламентирующий порядок взаимодействия Роскадастра с заявителями.
Предполагается, что состав выписок из реестра недвижимости будет зависеть от доступности содержащихся в справках сведений (общедоступные и доступ к которым ограничивается законом) и категории запрашивающих информацию лиц (юридические или физические лица).
В целом предусмотрено шесть вариантов предоставления услуги: по три для каждой категории заявителей. Девелоперам подходят варианты 2, 5 и 6.
Вариант 2 будет содержать общедоступные сведения в виде выписки из ЕГРН:
— об объекте недвижимости;
— о зонах с особыми условиями использования территории;
— о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;
— о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
— об основных характеристиках и правах на объект недвижимости;
— о переходе прав на объект недвижимости.
Отказать в предоставлении этого варианта выписки не смогут. Если сведений об объекте недвижимости в ЕГРН нет, заявителю направят соответствующее уведомление.
Варианты 5 и 6 предусмотрены для сведений ограниченного доступа. Предполагается, что юридическому лицу в отношении объекта недвижимости, правообладателем которой он является, предоставят:
— информацию о содержании правоустанавливающих документов;
— документ, на основании которого сведения внесены в ЕГРН;
— уведомление об отсутствии сведений о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.
Срок предоставления информации не превысит три рабочих дня с момента регистрации запроса. Запрос оформят за один рабочий день.