Россияне стали чаще допускать значительную просрочку по жилищным кредитам , пишут Известия.
Россияне стали чаще допускать значительную просрочку по жилищным кредитам, пишут Известия.
По данным ЦБ РФ объем жилищных кредитов, по которым не платят более 3-х месяцев, вырос на 16% с начала года и на 01.06.2024 достиг 106 млрд*. Это при том, что портфель жилищных ссуд за тот же период увеличился лишь на 6% (до 18 трлн). Т.е. просрочка прирастала бОльшими темпами.
*Из них 81 млрд — ипотека, а еще 25 млрд — жилищные кредиты без залога покупаемой недвижимости.
Для сравнения, в 2023 году картина была противоположной — объем просроченных ссуд (на срок более 90 дней) повысился лишь на 3% к началу июня, а совокупный портфель вырос на 9%.
При этом риски пока незначительны, россияне не платят менее чем по 1% ссуд, говорит ЦБ.
По мнению экспертов, платежеспособность заемщиков снижается на фоне высокой инфляции. Не помогает даже рост зарплат.
Также ЦБ напоминает, что кредиты, как правило, «вызревают» постепенно. Сейчас на просрочку выходят в основном заемщики, получившие ссуду в предыдущие годы. Поэтому рост может быть связан с высокими риск-аппетитами банков в то время. Тут и низкий ПВ, и повышенная кредитная нагрузка. Собственно, с чем ЦБ и борется последние годы.