С 1 июля
С 1 июля
Вступает в силу закон, по которому
🔘Не допускается существенное изменение ставок по ипотеке при отказе от страховки.
Новая ставка при отказе заемщика от страхования не может быть выше ставки, действовавшей на момент заключения кредитного договора по кредитам, выданным на сопоставимых условиях без страхования.
Ставка может быть повышена в случаях:
— Если у заемщик нет договора страхования более 30 дней
— Заемщик отказался от договора страхования
🔘Меняется порядок погашения задолженности при финансовых сложностях у должника.
Теперь очередность выплат при просрочке кредита, когда уже начислена неустойка, такая:
1️⃣ задолженность по процентам,
2️⃣ задолженность по основному долгу,
3️⃣ проценты, начисленные за текущий период платежей,
4️⃣ сумма основного долга за тот же период,
5️⃣ неустойка,
6️⃣ иные платежи
Сейчас неустойка погашается перед процентами и основным платежом за текущий период.
Эта очередность не может быть изменена сторонами договора.
❗️Закон применяться к правоотношениям, которые возникли из договоров, заключенных после этой даты.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #закон
publication.pravo.gov.ru
Федеральный закон от 19.12.2023 № 607-ФЗ ∙ Официальное опубликование правовых актов
Федеральный закон от 19.12.2023 № 607-ФЗ
«О внесении изменений в статьи 5 и 7 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)»