С 1 марта банки очень внимательнее стали относится к расчету коэффициента ПНД (пок…

Ипотека

С 1 марта банки очень внимательнее стали относится к расчету коэффициента ПНД (показатель долговой нагрузки). Конечно, этот показатель и раньше считался, но с первым днем весны он стал серьезно влиять на финансовые нормативы самого банка, при определенных обстоятельствах увеличивая нагрузку банка на его баланс. Потому как банк при выдаче одного кредита, в котором при низком первом взносе еще и ПДН высокий, вынужден теперь сразу откладывать в долгий резерв 9-кратную сумму. Поэтому банки теперь вынуждены либо отказывать в таком кредите, либо стимулировать заемщика повышать ПВ и снижать кредитную нагрузку.

Об одном таком способе рассказала глава пресс-службы Сбербанка Полина Тризонова.

Основной посыл в том, что нужно закрыть лишние кредитные карты или хотя бы снизить лимит по ним, т.е. даже неиспользуемые гражданином кредитные карты учитываются в расчетах.

«Открытые кредитные карты учитываются при расчете ПДН, даже если клиенты ими не пользовались или вовсе забыли, что они у них есть. И из-за этого долговая нагрузка также увеличивается»

Напомним, что изначально при введении показателя ПДН в действие Центральный банк предложил банкам два способа учета карт: не менее 5% от лимита по карте или 10% от фактического долга. Не уверены, есть ли у банков сейчас выбор способа учета карт, скорее посчитают по обоим вариантам и возьмут большее значение.

@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #цбрф

Telegram
Ипотека и недвижимость

🔔 С 1 марта 2024 года Банк России очередной раз повышает надбавки к коэффициентам риска для ипотечных кредитов (синим цветом на вложенной картинке выделено то, что меняется относительно октября 2023).

👉Что такое надбавки к коэффциентам риска мы рассказывали…

Смотреть этот пост в Telegram

Оцените статью
Бабаевская фабрика инвестиций - Babaev Invest
Добавить комментарий