Себестоимость строительства в РФ: актуальное
Forwarded From Novostroyman. Москва. Недвижимость
Себестоимость строительства в РФ: актуальное
Интересные данные о том, из чего сегодня состоит себестоимость жилья и в каких долях распределяется, друзья:
▪️Собственно строительно-монтажные работы — их доля в себестоимости строительства 1 кв. м составляет 30–35% (интересно, что 10 лет назад она достигала 70–75%).
▪️Стройматериалы — около 27%.
▪️Цена земельного участка «тянет», в среднем, до 15% от стоимости продажи 1 кв. м.
▪️Оплата труда — порядка 11%.
▪️Затраты на подключение здания к коммуникациям составляют около 10%.
▪️Проценты по кредитам — тому самому проектному финансированию — тоже «откусывает» около 10% от цены 1 кв. м.
▪️Реклама — может требовать 7% в структуре затрат.
▪️Социальная нагрузка — точные данные не публикуются, но указывается, что в Санкт-Петербурге могут достигать 20%.
Прибыль застройщиков, при всем этом, составляет около 15%.
Исследование опирается на данные Союза инженеров-сметчиков.