Снижение цен на жилье может нести риски для финрынка , следует из отчета Счетной палаты по льготной ипотеке.
Снижение цен на жилье может нести риски для финрынка, следует из отчета Счетной палаты по льготной ипотеке.
Если стоимость залога по ипотеке снизится — это делает ссуду более рискованной, ведь если недвижимость придется продать в счет погашения займа, то средств может не хватить.
Если стоимость залогового имущества по жилищным кредитам упадет более чем на 20%, участникам рынка придется досоздать резервы на 4,5 трлн рублей и государству потребуется вмешаться в ситуацию. Ему придется поддерживать банковский сектор вливаниями из федерального бюджета, чтобы предотвратить разрастание кризиса.
Эксперты говорят, что такой риск гипотетически есть, но пока нельзя сказать, что он «материален». ЦБ и банки многое делают, чтобы сократить выдачи ненадежным заемщикам.