Средняя площадь квартир на первичном рынке продолжает снижаться, несмотря на введенный в ряде регионов запрет на...
Средняя площадь квартир на первичном рынке продолжает снижаться, несмотря на введенный в ряде регионов запрет на строительство малоформатного жилья.
В среднем по России площадь продаваемого жилья в новостройках сократилась на 2% год к году, до 50,4 кв. м.
Самое заметное сокращение по итогам первой половины года отмечено тут:
◾️Чебоксары, где средняя площадь сделки на первичном рынке жилья сократилась на 10% год к году, до 57,5 кв. м,
◾️Киров — снижение на 9%, до 50,5 кв. м,
◾️Ярославль и Липецк — на 7%, соответственно до 51,3 кв. м и 53,6 кв. м.
Это следствие изменения потребительского поведения в целом. В условиях недоступности льготной ипотеки для широкого круга покупателей граждане переориентировались на более компактное жилье.
Девелоперы не торопятся увеличивать площадь квартир в своих проектах из-за достаточно высокого спроса на малоформатное жилье. Например, доля студий в общем объеме продаж первичного жилья сейчас составляет около 30–40%.