Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья в российских мегаполисах по итогам марта составила 153 200 рублей ,...
Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья в российских мегаполисах по итогам марта составила 153 200 рублей, подсчитали в ЦИАН. По их данным, квартиры в готовых домах год к году подорожали на 6,9%, т.е. ниже инфляции.
Лишь в двух крупных городах – Казани и Воронеже – квартиры в готовых домах дорожали сильнее инфляции: в первом они выросли на 11,7% до 198 200 рублей за «квадрат», во втором – на 10,4% до 111 300 рублей.
ЦИАН объяснил это тем, что в Казани очень большой ценовой разрыв между первичным и вторичным рынками, при этом в некоторых районах города крайне мало новостроек, отсюда и повышенный спрос на готовое жилье. А в Воронеже цены стимулирует миграционный приток населения.
В Москве стоимость жилья на вторичном рынке увеличилась всего на 3,7%, а Санкт-Петербурге – на 4,9%.
Похожая статистика и у «Яндекс недвижимости», где зафиксировали рост стоимости готового жилья в крупнейших городах страны на 6,1% за год, на 3,7% за последние три месяца и на 0,7% к февралю 2025 г. – до 140 000 руб. за 1 кв. м.
С учетом инфляции (по данным Росстата, в 2024 г. она составила 9,52%) цены на вторичном рынке фактически не растут.