⚙️ Теперь официально. Утвержден и опубликован закон об упрощенной регистрации домов на несколько семей (от 29.10.2024 №...
⚙️Теперь официально. Утвержден и опубликован закон об упрощенной регистрации домов на несколько семей (от 29.10.2024 № 370-ФЗ)
Закон условно разделен на блоки:
1️⃣Упрощенная регистрация хозяйственных построек на дачных участках – бани, сараи, летние кухни.
Сейчас для этого требуется выполнение кадастровых работ, подготовки декларации об объекте и т.п.
Теперь вводится упрощённый порядок, чтобы граждане тратили меньше времени и финансов на регистрацию таких объектов. Сведения о таких объектах будут вноситься в ЕГРН на основании техпаспортов или оценочной документации. При этом необходимо соблюдать следующие условия: до 1 января 2013 года постройки были учтены в техническом или государственном реестре домовладения, а также у гражданина должно быть право на соответствующий земельный участок.
2️⃣Упрощенная регистрация домов, разделенных для проживания нескольких семей.
У таких домов обычно единый земельный участок, общая стена и общие коммуникации, в связи с чем есть определенные проблемы в регистрации прав собственности.
Теперь упрощенный механизм регистрации распространен на такие дома блокированной застройки, возведенные до 14 мая 1998 года. Есть условие — количество таких домов в одном ряду не должно превышать двух.
❌Положения законопроекта не будут распространяться на самовольные постройки, которые признаны таковыми по решению суда.
Также в законопроекте предлагается сделать механизм по общему имуществу в нежилых зданиях по аналогии с многоквартирными домами – при поступлении первого заявления на нежилое помещение или машино-место сразу вносить запись о праве общей собственности на общее имущество. Таким образом, не потребуется отдельных заявлений и уплаты госпошлины.
publication.pravo.gov.ru
Федеральный закон от 29.10.2024 № 370-ФЗ ∙ Официальное опубликование правовых актов
Федеральный закон от 29.10.2024 № 370-ФЗ
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»