ЦБ РФ: Ипотека в июле замедлилась По предварительным данным , темпы роста ипотеки замедлились до более сбалансированных...
ЦБ РФ: Ипотека в июле замедлилась
По предварительным данным, темпы роста ипотеки замедлились до более сбалансированных 0,7% после ажиотажных 3,1% в июне.
Объемы выдач ожидаемо сократились более чем в 2 раза, до 356 млрд с 788 млрд руб. в июне. Тем не менее, замечает ЦБ, сравнивать два месяца не совсем корректно, так как июньский объем выдач был аномально высоким в преддверии изменения условий господдержки.
Выдачи ипотеки с господдержкой сократились почти в 4 раза (до 179 млрд 8 с 679 млрд руб. в июне). Но июльские цифры по госпрограммам также недостаточно показательны из-за того, что, с одной стороны, выдавались льготные кредиты, договор по которым заключен до 01.07.24 по старым правилам 9, а с другой – измененная «Семейная ипотека»: заработала только после 11.07.24. Поэтому оценивать эффект от изменения условий госпрограмм пока рано.
Выдачи рыночной ипотеки, наоборот, ускорились (+61%, до 177 млрд с 110 млрд руб. в июне), частично за счет продуктов, предполагающих сниженную ставку на первые 1–5 лет за счет завышения стоимости квартиры. ЦБ тут очередной раз отметил риски таких схем.
👉Из отчета ЦБ РФ «О развитии банковского сектора Российской Федерации в июле 2024»