💰 ЦБ РФ опубликовал статистику по досрочному погашению ипотечных кредитов за 2 кв 2025 года.
💰 ЦБ РФ опубликовал статистику по досрочному погашению ипотечных кредитов за 2 кв 2025 года.
Кратко: Заемщики снижают⬇️объемы досрочного погашения по ипотеке уж который квартал подряд. Два года назад объем досрочки во 2 квартале был в 2 раза больше — 560 млрд , сейчас 301 млрд.
В т.ч. досрочно погашено:
▪️собственными средствами заемщика — 267,5 млрд⬇️
(2кв2024 — 390млрд, 2кв2023 — 511 млрд)
▪️вновь выданными кредитами (как мы понимаем, тут речь про реф) — 573 млн⬇️
(2кв2024 — 2,2 млрд, 2кв2023 — 4,6 млрд)
▪️средствами, полученными от реализации заложенного имущества — 337 млн⬇️
(2кв2024 — 1,3 млрд, 2кв2023 — 5,8 млрд)
▪️госсубсидиями — 21,2 млрд⬇️
(2кв2024 -24 млрд, 2кв2023 — 33,5 млрд).
Как видите, снижение объема досрочного погашения прослеживается по всем основаниям. Единственное исключение — погашение за счет госсубсдий, где все плюс-минус стабильно.
Ранее ЦБ объяснял сокращение досрочки тем, что граждане несут лишние деньги на депозиты, а не в погашение кредита. И судя по всему все еще несут. Рефинансирование было неинтересно, хотя теперь ситуация разворачивается вспять.