📶 ЦБ РФ отчитался по ипотеке за апрель 2025 года
📶 ЦБ РФ отчитался по ипотеке за апрель 2025 года
☑️ Всего
Объемы выдач
Банки в апреле были немного активнее и выдали 65,1 тыс. рублевых ипотечных кредитов на сумму 289,7 млрд рублей против 57,8 тыс. на общую сумму 257,1 млрд рублей месяцем ранее.
Совокупная доля кредитов на строящееся жилье в апреле снизилась до 62,3% общего объема (67,8% – месяцем ранее).
Около 85% выдач в апреле традиционно пришлось на госпрограммы (доля немного снизилась с 87%).
Выдача кредитов на рыночных условиях возрвосло: на 22,7%, до 42,6 млрд рублей.
Средняя сумма кредита
Средняя сумма кредита чуть выросла⬆️до 4,5 млн руб с 4,44 млн месяцем ранее.
Средний срок кредита
Средний срок ипотеки за месяц снизился ⬇️до 308,5 мес с 310,7 мес.
Средневзвешенная ставка
Средневзвешенная ставка снова чуть снизилась⬇️до 7,5% годовых (7,6% месяцем ранее), и это снова связано с сохранением доли госпрограмм.
Ставка по ДДУ все та же, 6,0%.
На рынке готового жилья ставка снова ниже⬇️уровня предыдущего месяца: 9,8% против 10,7% месяцем ранее.
Доля ипотеки в общем объеме выданных кредитов физлицам в апреле выросла и составила 16,9% (15,1% месяцем ранее).
🟢Самая дешевая ипотека в апреле тут:
▪️Сахалинская обл (3,9%⬇️)
▪️Бурятия (4,27%⬇️)
▪️Приморский край (4,41%⬆️)
🔴Самая дорогая ипотека тут:
▪️Ингушетия (19,72%⬆️)
▪️Чечня (18,03%⬆️)
▪️Республика Алтай (9,70%⬆️)
☑️ Совокупный портфель ипотеки на 01.05.2025 чуть подрос — 20,1 трлн рублей.