📶 ЦБ РФ отчитался по ипотеке за август 2025 года
☑️ Всего
Объемы выдач
Банки в августе выдали 85,1 тыс. рублевых кредитов на сумму 392,3 млрд рублей.
Это
больше, чем месяцем ранее: +10% по количеству и по объему
ниже на 15% по количеству, чем годом ранее, но по объему получилось больше на 4,6% вследствие увеличения среднего размера кредита.
Уже традиционно основная доля ипотеки приходится на госпрограммы — 82% (кстати, месяцем ранее было 84% выдач).
Выдачи ипотеки на рыночных условиях, с учетом некоторого снижения ставок, увеличились в августе на четверть (+24,8% за месяц), составив 72,5 млрд рублей.
Средняя сумма кредита
Средняя сумма кредита не изменилась 4,6 млн руб.
Средний срок кредита
Средний срок кредита за месяц почти не изменился 307 мес (месяцем ранее 307,5).
Средневзвешенная ставка
Средневзвешенная ставка за месяц подросла — 7,58% годовых (месяцем ранее 7,46%).
По ДДУ: 6,1% против 6% месяцем ранее.
На рынке готового жилья: 9,8% против 9,5% месяцем ранее.
☑️ Совокупный портфель ипотеки на 01.09.2025 подрос — 20,6 трлн рублей (+1,1% м/м).
В общем, в целом все снова ровно… Рынок в ожидании.
@ipotekahouse #ипотека #аналитика #цбр
