📶 ЦБ РФ отчитался по ипотеке за май 2025 года
📶 ЦБ РФ отчитался по ипотеке за май 2025 года
☑️ Всего
Объемы выдач
Банки в мае выдали 63,3 тыс. рублевых кредитов на сумму 287,3 млрд рублей, что меньше показателей апреля на 2,8% по количеству и на 0,8% по объему.
Совокупная доля ипотеки на строящееся жилье в мае возросла до 64,3% общего объема (62,3% месяцем ранее).
Уже традиционно около 86% выдач пришлось на госпрограммы.
Выдача ипотеки на рыночных условиях снизилась на 4,2%, до 40,7 млрд рублей.
Средняя сумма кредита
Средняя сумма кредита чуть снизилась⬇️до 4,4 млн руб с 4,45 млн месяцем ранее.
Средний срок кредита
Средний срок ипотеки за месяц почти не изменился 308,6 мес (месяцем ранее 308,3).
Средневзвешенная ставка
Средневзвешенная ставка сохранилась почти на том же уровне 7,47% годовых (месяцем ранее 7,52%).
Ставка по ДДУ, опять же, все та же — 6%.
На рынке готового жилья ставка по данным ЦБ снова ниже⬇️уровня предыдущего месяца: 9,7% против 9,8% месяцем ранее.
☑️ Доля ипотеки в общем объеме выданных кредитов физлицам в мае существенно не изменилась и составила 16,3% (16,9% в апреле).
☑️ Совокупный портфель ипотеки на 01.06.2025 чуть подрос — 20,3 трлн рублей (+0,6% м/м).
В общем, все ровно… Рынок в ожидании.
🟢Самая дешевая ипотека тут:
▪️Бурятия (4,19%⬇️)
▪️Саха (Якутия) (4,33%⬇️)
▪️Сахалинская обл (4,47%⬆️)
🔴Самая дорогая ипотека тут:
▪️Ингушетия (16,58%⬇️)
▪️Чечня (14,78%⬇️)
▪️Карачаево-Черкессия (8,99%⬇️)