📶 ЦБ РФ отчитался по ипотеке за март 2025 года
📶 ЦБ РФ отчитался по ипотеке за март 2025 года
☑️ Всего
Объемы выдач
В марте наблюдалось умеренное повышение активности во всех ипотечных сегментах. Банки выдали 57,8 тыс. рублевых кредитов на сумму 257,1 млрд рублей против 52,6 тыс. на сумму 227,1 млрд в феврале. В годовом сопоставлении выдачи снизились на 50,6% и 42,5% по количеству и объему соответственно.
Около 87% выдач в марте уже традиционно пришлось на госпрограммы (доля немного подросла с 86%).
Выдача кредитов на рыночных условиях также увеличилась: на 10,6% до 34,6 млрд рублей, но оставалось незначительной в общем объеме ипотеки.
Средняя сумма кредита
Средняя сумма кредита чуть выросла⬆️до 4,44 млн руб с 4,32 млн месяцем ранее.
Средний срок кредита
Средний срок ипотеки за месяц снова немного подрос⬆️до 310,7 мес с 309,8 мес.
Средневзвешенная ставка
Средневзвешенная ставка чуть снизилась⬇️до 7,6% годовых (7,7% месяцем ранее), и это снова связано с небольшим ростом доли госпрограмм.
Ставка по ДДУ все та же, 6,0%.
На рынке готового жилья ставка снова ниже⬇️уровня предыдущего месяца: 10,7% против 11,5% месяцем ранее.
Доля ипотеки в общем объеме выданных кредитов физлицам в марте сохранилась на прежнем уровне и составила 15,1% (15,2% месяцем ранее).
🟢Самая дешевая ипотека в марте тут:
▪️Приморский край (4,36%⬇️)
▪️Бурятия (4,41%⬇️)
▪️Сахалинская обл (4,70%⬇️)
🔴Самая дорогая ипотека тут:
▪️Ингушетия (19,59%⬆️)
▪️Чечня (17,91%⬇️)
▪️Самарская обл (9,44%⬆️)
☑️ Совокупный портфель ипотеки на 01.04.2025 практически тот же — 20,1 трлн рублей.