📶 ЦБ РФ отчитался по ипотеке за сентябрь 2025 года
📶 ЦБ РФ отчитался по ипотеке за сентябрь 2025 года
➡️ Объемы выдач
Банки в сентябре выдали 87,9 тыс. рублевых ипотечных кредитов на сумму 404,4 млрд рублей.
В годовом сопоставлении предоставление ИЖК по количеству снизилось на 6,9%, но возросло по объему на 8,5%.
Это
м/м — побольше, чем месяцем ранее: +3% по количеству и по объему
г/г — по количеству ниже на 6,9%, чем в аналогичном периоде прошлого года, но объем выше на 8,5%.
Доля ипотеки с господдерожкой снизилась до 77% (месяцем ранее 82% выдач).
Одновременно увеличилась выдача на рыночных условиях: на 26,6%, до 91,8 млрд рублей.
➡️ Средняя сумма кредита
Средняя сумма кредита не изменилась 4,6 млн руб.
➡️ Средний срок кредита
Средний срок кредита немного снизился 304,5 мес (месяцем ранее 307).
➡️ Средневзвешенная ставка
Средневзвешенная ставка за месяц выросла до 8,0% годовых (месяцем ранее 7,58%). Что ЦБ связывает с ростом доли рыночной ипотеки.
По ДДУ ставка также выросла — 6,5% против 6,1% месяцем ранее.
На рынке готового жилья процентная ставка по ИЖК также была выше уровня прошлого месяца: 10,6% против 9,8% месяцем ранее.
➡️ Совокупный портфель ипотеки на 01.10.2025 подрос — 20,8 трлн рублей (+1% м/м).