🖼 ЦБ РФ предварительно отчитался за декабрь 2023 года. В декабре ипотека все еще пр…

ЦБ РФ предварительно отчитался за декабрь 2023 года.

В декабре ипотека все еще продолжала расти, если оценивать декабрь к ноябрю. Более того, росла высокими темпами, говорит ЦБ.

По предварительным данным, ипотека выросла на 2,9%, и это несмотря на ужесточение условий по льготным программам и рост рыночных ставок.

В декабре выдано 785 млрд руб. ипотечных кредитов (умеренные +8%) против 726 млрд руб. в ноябре.

Основной вклад внесли кредиты с господдержкой: банки выдали их на 655 млрд руб. (+21% 4 к 540 млрд руб. в ноябре), в том числе на фоне анонсированных решений по ужесточению условий госпрограмм.

Выросли выдачи как по «Льготной ипотеке» (до ~280 млрд руб. с 233 млрд руб. в ноябре), так и по «Семейной ипотеке» (до ~284 млрд с 241 млрд руб.).

Выдачи рыночной ипотеки сократились на заметные 30% к ноябрю и составили 131 млрд рублей.

По итогам 2023 года портфель вырос на рекордные 34,5% – это на 70% выше результата за 2022 год (20,4%).

Рост ипотеки стимулировали в основном программы господдержки (на них приходится ~60% всех выдач).

В начале 2024 года ЦБ ожидает сбалансированного роста и улучшения стандартов кредитования ипотеки, что предполагает не такой активный рост рынка, как в 2023 году.

#ипотекаинедвижимость

Смотреть этот пост в Telegram