ЦБ РФ установил макропруденциальные лимиты (МПЛ) по ипотеке . Они будут применяться с 01.07.2025.
ЦБ РФ установил макропруденциальные лимиты (МПЛ) по ипотеке. Они будут применяться с 01.07.2025.
Такие лимиты используются для ограничения в выдачах доли высокорискованных кредитов.
Ранее установленные макропруденциальные надбавки в ипотеке способствовали улучшению структуры ипотечного кредитования, но, судя по всему, этого оказалось мало.
На 3 квартал 2025 года установлены МПЛ по ипотеке на уровне, который позволит не ухудшать сложившуюся структуру выдач наиболее рискованных кредитов (с уровнем ПДН более 50% и первоначальным взносом менее 20%). Выделили на вложенной картинке.
При этом поскольку наращивание банками наиболее рискованных кредитов будет ограничено МПЛ, ЦБ с 01.07.2025 снижает макропруденциальные надбавки по таким кредитам с запретительного уровня на более лояльный. На 2 и 3 картинках зеленым выделили, что улучшилось. Посмотреть, как было с 01.03.2024 и с 01.03.2025.
👉Кстати, в чем отличие всех этих макропруденциальных норм рассказывали тут.
Кратко суть: банки смогут выдавать рискованные кредиты, но должны будут следить за их долей в выдачах. Как это будет на практике, будем наблюдать с 1 июля.
#цбрф #риски