🖼 ЦБ РФ: В феврале темп ипотечного кредитования в целом был сдержанным. По предва…

ЦБ РФ: В феврале темп ипотечного кредитования в целом был сдержанным.

По предварительным данным, в феврале прирост составил 0,7% после 0,6% в январе. Это в целом соответствует ожиданиям ЦБ РФ по охлаждению рынка (7–12% за 2024 год).

Выдано ипотеки на ~330 млрд руб., что на ~20% выше, чем в январе (272 млрд руб.). В целом такие изменения отражают типичную сезонность: январь обычно «проседает» из-за длинных праздников.

Росли выдачи как льготной, так и рыночной ипотеки (на 15% и ~40% соответственно).

При этом нужно учитывать, говорит ЦБ, что высокая динамика выдач рыночной ипотеки объясняется в основном эффектом более низкой базы января. Тем не менее, опять же обращает внимание ЦБ, определенную роль могло сыграть и ужесточение условий массовой «Льготной ипотеки» (повышение первоначального взноса до 30% и сокращение максимального размера кредита до 6 млн руб.) с конца 2023 года: часть заемщиков были вынуждены переориентироваться на рыночные программы.

В абсолютном выражении прирост выдач рыночной и льготной ипотеки был сопоставим (~30 млрд руб.).

Из обзора ЦБ РФ «О развитии банковского сектора Российской Федерации в феврале 2024»

@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #статистика

Смотреть этот пост в Telegram