ЦБ в своем информационно-аналитическом материале «О развитии банковского сектора РФ в январе 2025» также объяснил ,...
ЦБ в своем информационно-аналитическом материале «О развитии банковского сектора РФ в январе 2025» также объяснил, почему банки берут комиссии по ипотекам с господдержкой.
Частично это может быть связано с тем, что доходность льготных кредитов для банков снизилась из-за роста депозитных ставок (банки были вынуждены привлекать дорогое фондирование).
Размер субсидии по «Семейной ипотеке» составлял 2,0 п.п. к ключевой ставке (т.е. 21+2=23%), в то время как стоимость депозитов доходила до 25%. Поэтому для повышения маржинальности льготных кредитов банки брали комиссии.
Но, чтобы обеспечить бесперебойнсть выдач ипотеки с господдержкой, власти в начале февраля повысили размер господдержки, в т.ч. по семейной ипотеке, заметил ЦБ.