В Госдуме снова предлагают ограничить сверхдоходы застройщиков. Остановить или снизить рост стоимости квартир поможет...
В Госдуме снова предлагают ограничить сверхдоходы застройщиков.
Остановить или снизить рост стоимости квартир поможет исключение необоснованных надбавок по всей цепочке в строительстве: логистике, производстве работ, зарплатах, приобретении земельного участка, подключении к сетям, оплате рекламных услуг и прибыли строителей. Для этого следует точно определить, как формируется цена квадратного метра на практике, то есть на конкретных примерах строительства многоквартирных домов. В Госдуме сейчас этим занимаются, рассказал глава Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Еще один повод для снижения цен на жилье у застройщиков может появиться благодаря формируемым в регионах мастер-планам развития агломераций. Они помогут сократить издержки застройщиков на инфраструктуру, пояснил Парламентской газете глава Комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.
💬Сергей Пахомов:
«В первую очередь необходимо всем вместе еще раз посмотреть на то, как формируется цена квадратного метра, как в целом, так и на конкретных примерах реализации инвестпроекта строительства МКД. Итоговая цена складывается из себестоимости (цена стройматериалов, логистика, производство работ и заработная плата), цены земельного участка, стоимости подключений к сетям, стоимости рекламных услуг и прибыли всех участников этой цепочки. И цена самой стройки в данном объеме — примерно 50-60 процентов. Необходимо посмотреть и дать оценку каждой составляющей. Мы этим сейчас как раз заняты».
«И если мы хотим остановить рост стоимости жилья или понизить ее, то должны принять решение — убрать в первую очередь сверхдоходы — по всей цепочке».
Ранее глава ГД Вячеслав Володин призвал навести порядок в ценах на жилье. А вообще еще в феврале Володин говорил следующее:
«Наша задача — обеспечить людей жильём, а не застройщиков — сверхдоходами».
#застройщики #мнение