📌В каких случаях нужно платить земельный налог при отсутствии сведений о нем в ЕГРН: разъяснения от ФНС России
Законодательство гласит, что плательщиком земельного налога является лицо, которое в ЕГРН указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Поэтому, как поясняет ФНС, обязанность уплачивать налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из указанных прав на земельный участок, то есть внесения записи в ЕГРН, а прекращается со дня внесения в ЕГРН записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.
Но есть исключения, когда налог платить надо, даже если объекта нет в ЕГРН.
В частности:
Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».