В сентябре падение цен на вторичное жилье в России в сентябре замедлилось вдвое, пишет РБК [переводим — цены снова начали расти]
Вторичное жилье дешевело всего в 7 городах России. В августе таких городов было 14, в июле — 23, в июне — 16. Всего исследовались 50 городов.
Сильнее всего дешевело⬇️тут (если вообще можно сказать, что это сильно…):
▪️Ярославль: на 0,31%, до 92,8 тыс рублей за кв. м.
▪️Екатеринбург: -0,22%, до 122,8 тыс руб.
▪️Хабаровск — -0,2%, до 128,2 тыс.
В августе, кстати, в топ-3 были другие города.
При этом в 43 из 50 исследуемых городов цены в сентябре выросли⬆️
ТОП-3 по темпам роста цен за кв. м:
▪️Махачкала +2,27%, до 102 тыс руб
▪️Краснодар +1,59%, до 121,6 тыс руб
▪️Сочи +0,79%, до 286,2 тысруб
В Москве жилье в сентябре подорожало на +0,38%, до 323,2 тысяч рублей за кв. м. Это после августовского подешевления аж на -0,08%. В СПБ после 7 месяцев падения увидели рост на +0,09% до 204,9 тыс за квадрат.
Объяснение такое — рост спроса на ипотеку — заемщики стремятся успеть оформить кредит под текущие условия, опасаясь их нового ужесточения + часть спроса ушла с новостроек на вторичку.