🔹 Всероссийский банк развития регионов (ВБРР). Новости ипотеки
🔹 Всероссийский банк развития регионов (ВБРР). Новости ипотеки
С 14 апреля
Запустили новый ипотечный продукт – «Индивидуальное жилищное строительство».
Цель кредита: 1. Строительство дома на имеющемся в собственности у заемщика земельного участка
2. Приобретение у подрядчика или иного лица земельного участка и строительство на нем дома
Строительство должно осуществляться на основании договора подряда с использованием счета-эскроу. Будущий дом должен соответствовать требованиям Банка, проверка осуществляется на основании проекта.
Срок сдачи дома в эксплуатацию:
В течение 2-х лет после подписания КД, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В случае не выполнения обязательства ставка по кредиту повышается на 5% с учетом особенностей госпрограммы.
Совместимо с программами (с акциями несовместимо).
◾️Семейная ипотека/Комбо.
◾️Стандартная ипотека
Вид кредита:
Единовременный кредит, в т.ч. на приобретение земельного участка (если применимо).
Обеспечение по кредиту:
На период строительства – залог земельного участка, соответствующего требованиям Банка. После завершения строительства – залог дома и залог земельного участка.
Срок кредита — 5-30 лет
Мин сумма кредита – 1 млн руб.
Макс сумма кредита
Стандартная ипотека
Москва – 50 млн руб., Санкт-Петербург – 35 млн руб., Московская обл – 50 млн руб., Ленинградская обл – 35 млн руб., Остальные регионы – 15 млн руб.
Семейная/Комбо
МиМО, СПБиЛО – 12/30 млн руб.,
Иные регионы – 6/15 млн руб.
Первоначальный взнос:
РН — 25%,
Прочие — 30%.
Стоимость будущего залога складывается из стоимости земельного участка и стоимости проекта строительства.
Ставки:
Стандартная – 25,6% (для стратегических партнеров и зарплатников 25,5%)
Семейная — 6%.
Страхование:
◾️На момент выдачи кредита – личное и титульное страхование на земельного участка (если применимо)
◾️После завершения строительства — имущественное страхование дома