Зам главы комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева (ЕР) рассказала в своем телеграм канале, что направила в Правительство на предварительный отзыв законопроект, упрощающий получение [согласия] одного из родителей на сделки с недвижимостью несовершеннолетнего в случае, если второй родитель не живет с ребенком и уклоняется от контактов со старой семьей.
Напомним,
В соответствии со статьей 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с недвижимостью с письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителей, а за несовершеннолетних до 14 лет сделки совершают родители/усыновители/попечители.
Таким образом, исходя из принципа равенства прав родителей в отношении детей (ст. 61 СК РФ) и верховенства интересов ребенка при управлении его имуществом родителями, а также в целях непосредственной защиты жилищных и имущественных прав ребенка выяснение органом опеки и попечительства мнения второго родителя является необходимым.
Согласие родителя не требуется, если он:
• лишен родительских прав или ограничен в них на основании решения суда;
• признан судом недееспособным или ограниченно дееспособным;
• объявлен судом умершим или пропавшим без вести.
Учет мнения второго родителя также не обязателен при невозможности установления его местонахождения.
Как в текущих условиях получить согласие второго, уклоняющегося, родителя можно почитать тут.