📌 Особенности расчета НДФЛ при продаже «квартиры» на этапе строительства по ДУПТФакт: Квартира считается имуществом, когда право собственности на нее зарегистрировано в Росреестре. По новостройкам регистрация происходит...
📌 На что обращать внимание при покупке квартиры по переуступке. Есть общие правила по переуступке:🔹 Проанализировать цепочку, по которой продается квартира, все оплаты должны быть подтверждены. 🔹 Проверить наличие...
Минстрой разработал законопроект, позволяющий включать цену за мебель в стоимость квартиры по договорам долевого участия (ДДУ). Но только при использовании счетов эскроу. «Принятие законопроекта позволит законодательно...
📌 Как посчитать срок владения по ДУПТСрок владения для квартир в новостройках, купленных по ДДУ/ДУПТ начинается не с момента оформления квартиры в собственность, а с даты полной оплаты стоимости квартиры (ст.217.1 НК...
🔹 Где искать «забытые» документы: рассказал Росреестр по Москве Заявители, обращаясь за получением государственных услуг в сфере оборота недвижимости, не всегда своевременно забирают документы в офисах МФЦ. По истечении...
🔹Газпромбанк. Новости ипотекиСо 2 апреля Внесены изменения в программу ИЖС при приобретении земельного участка: ▪️»Семейная ипотека»▪️«Льготная ипотека»▪️»ИТ-ипотека» (с 21.03.24)▪️«Ипотека. Стандарт. Приобретение...
📌 ДУПТ от физ лица. Кто из банков работает с переуступкой прав по госпрограммам (01.04.2024) Пока так, но все меняется очень быстро… 📝 Если нашли неточность, пишите.@ipotekahouse #свод #госпрограммы #дупт Смотреть этот...
Forwarded From Банк России 📈 Доля ипотеки на срок больше 25 лет выросла до 57% во втором полугодии 2023 годаПри этом 15% ипотечных кредитов было выдано на срок более 30 лет. ▪️ Стало больше людей, у которых помимо...
Forwarded From Банк России 📈 Доля ипотеки на срок больше 25 лет выросла до 57% во втором полугодии 2023 годаПри этом 15% ипотечных кредитов было выдано на срок более 30 лет. ▪️ Стало больше людей, у которых помимо...
Дети боятся монстров под кроватью, а девелоперы — внедрения CRM Поэтому, чтобы внедрение прошло проще и быстрее, Profitbase собрал чек-лист с рекомендациями: ▪️ Как определить цели внедрения, составить список отделов и...
В России планируют создать реестр работодателей и иностранных работников.Работодатели, включенные в соответствующий реестр, смогут привлекать иностранных работников, входящих в реестр иностранных граждан, имеющих право...
↔️ В Минцифры рассказали, что в ближайшее время до банков доведут дополнительные лимиты по ИТ-ипотеке. Проект постановления об увеличении общего лимита по ИТ-ипотеке до 700 млрд рублей согласован Минфином и уже внесён в...
🔹Уралсиб банк. Новости ипотекиС 1 апреля Приостанавливаются все сделки по ДДУ с акцией Суперстарт (через аккредитив), в том числе и по ранее одобренным. #ипотекаинедвижимость #банки #уралсиб Смотреть этот пост в Telegram
Теперь официально. Путин поручил кабмину продлить до 2030 года срок действия семейной ипотеки и программы 450000 на погашение ипотеки для многодетных. 10. Правительству Российской Федерации: а) продлить до 2030 года...
🔹 Севергазбанк (СГБ). Новости ипотекиС 1 по 30 апреля Ко Дню рождения Севергазбанк введена скидка к ставке в размере -0,15%. Распространяется на следующие ипотечные программы: ▪️»Ипотечный сезон» (приобретение готового...
С 1 апреля Вводятся новые правила согласования перепланировки жилья.В силу вступают изменения в Жилищный кодекс РФ и в 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Изменения внесены в рамках федерального закона...
🔹Росбанк Дом. Новости ипотекиИзменены требования к Заемщику по продукту ИЖС по новым заявкам: Теперь при обращении Заемщика по продукту ИЖС, которому момент рассмотрения до 29 лет включительно, требуется обязательное...
Forwarded From Банк России 📑 Публикуем Резюме обсуждения ключевой ставки по итогам заседания 22 марта Материал отражает основные моменты дискуссии о ситуации в экономике и инфляции, денежно-кредитных и внешних условиях,...
🔥Новую льготную ипотеку под 0% на 25 лет предложила Госдума для молодых семей Подробности 👍 — отлично, больше льготных программ!🤷♂️ — вряд ли дойдет до реализации🙈 — да сколько можно? Смотреть этот пост в Telegram
НБКИ: Каждый второй потенциальный ипотечный заемщик в России получил в январе-феврале от банка отказ. На рынке новостроек доля отказов достигла двух третей. В январе-феврале 2024 года доля отказов по ипотечным заявкам...
На прошлой неделе прошла новость (ну, конечно, не прям новость, но решили оставить и у себя) — ЦБ зафиксировал три новые рискованные схемы на рынке ипотеки Об этом четко, указав и конкретные риски, рассказал глава...
Молодым семьям хотят дать беспроцентный заем на приобретение или строительство жилья.С таким предложением к главе правительства Михаилу Мишустину обратилась первый зампред комитета ГД по просвещению Яна Лантратова. «В...
#CША #экономика #инфляция #долг #Минфин Немного распродали … Деловая активность в производственном секторе США, впервые с 2022 года смогла выбраться выше 50 – индекс ISM составил 50.3. Хотя само значение индекса...
Блокчейн отрасль настолько разрослась, что вместо crypto builders стали появляться ‘крипто-быдло’ Смотреть этот пост в Telegram
#БанкРоссии #ставка #инфляция По мотивам «минуток» Банка России … Участники обсуждения согласились, что баланс рисков для инфляции смещен в сторону проинфляционных.Проинфляционные риски: высокие инфляционные ожидания,...
Банки и МФО хотят обязать использовать «охлаждающие фразы» в рекламеВ закон «О рекламе» предлагают внести изменения, обязывающие всех кредиторов использовать в рекламе кредитов «охлаждающие фразы», чтобы побудить...
Акрон Ebitda vs котировка Акции продолжают жить в параллельной реальности полностью игнорируя снижение цен на азотные удобрения(=Ebitda). 💡Маленький фри + наличие художника в стакане творят чудеса. Смотреть этот пост в...
Немного юмора вам в ленту. Завтра же 1 апреля, но завтра без шуток😉В ипотеке отказали из-за низкого дохода, а в детском пособии из-за высокого дохода. Средний класс…Работаю в банке. Так нравится, когда клиентки при...
Как одобрить клиента с неидеальной кредитной историей. Практический гайд от 20 БАНКОВ⭐️15 — 26 апреля; 10:00 — 12:00 по МСК.Обучение непосредственно от сотрудников ипотечных / партнерских отделов с привлечением...
Частные дома, с владельцами которых не смогли договориться о сносе. Смотреть этот пост в Telegram
#БанкРоссии #банки #рубль Недавно вышел годовой отчет АСВ за 2023 год, который приоткрывает, видимо, завесу о накопленных ресурсах на счетах типа «С». В 2023 году именно АСВ получила право ведения этих счетов, весной...
#США #Минфин #бюджет #занимательное Приключения со студенческими ссудами в США уже больше похожи на детектив. Попытка Байдена/Йеллен «бочком» мимо Конгресса списать студенческие ссуды, задним числом авансировав в...
Queenpins / Отчаянные аферистки — кино на выходных🍿 Фильм основан на реальных событиях, когда две домохозяйки были задержаны в 2012-ом году в Финиксе за создание обширной сети фальшивых купонов.Девчонки решили выбраться...
Библиотека-брокера.рф крупнейший справочник по ипотеке запускает второй поток курса «Крутой ипотечный брокер»💚 Курс, который с момента его старта в декабре 2023г прошли уже более 500 человек 😎 📌Второй поток стартует 8...
🔹ВТБ. Новости ипотеки Банк с 3 апреля временно приостанавливает заключение кредитных договоров по программе «Ипотека с господдержкой для ИТ» по причине исчерпания лимита выдач по Программе. Таким образом: ✅До 02.04.2024...
Все простоЧлен комитета ГД по строительству и ЖКХ, депутат фракции «Единая Россия» Александр Якубовский заявил, что причиной роста цен на жилье стало увеличение себестоимости строительства. Об этом он сообщил в беседе с...
ЦБ введет повышенные резервы для ипотеки, выданной без использования эскроу-счетовРоссийские банки обязаны резервировать кредиты на первичное жилье как необеспеченные, если средства не поступили на счет эскроу, заявил...
📶 ЦБ РФ отчитался по ипотеке за февраль 2024 Объемы выдач В феврале темп кредитования в целом был сдержанным, говорит ЦБ. Как и ожидалось, и как хотелось. Всего в феврале было выдано 95,6 тыс кредитов на сумму 332,8...
ТАСС: Накопленный эффект повышения ключевой ставки проявится в торможении роста цен в 2024 году, заявила Набиуллина. Смотреть этот пост в Telegram
Строительство технопарка в Молжаниново выходит на финишную прямую Хорошо, когда до работы недалеко. ГК ФСК вместе со своим ЖК «1-Ленинградский» строит технопарк в Молжаниново в рамках программы создания новых рабочих...
#США #инфляция #экономика #ФРС #ставки #доллар «Инфляция Пауэлла»: без больших сюрпризов Дефлятор расходов потребителей (PCE) в США за март вырос на 0.3% м/м, годовой рост цен ускорился до 2.5% г/г. Месячный прирост...
#США #инфляция #бюджет #ФРС #долг #ставки #доллар США: апрельские горки ФРС на неделе не усердствовала, сократив портфель облигаций на $13.9 млрд, в основном за счет MBS и векселей, но продолжалось сокращение программы...
#Россия #Минфин #бюджет #ОФЗ Минфин ожидаемо увеличил план заимствований на II квартал 2024 года до 1 трлн руб. (всего за год планируется занять на 4.08 трлн руб., погасить на 1.45 трлн руб.). Но вопрос не в объеме — он...
📌 Про кредитные истории. Шпаргалка⠀✔️ Кто собирает:Кредитные истории собирают бюро кредитных историй (БКИ). На конец марта 2024 года их всего шесть. Но самых распространенных, куда банки обычно передают информацию, три...
📆 Новости ипотеки за неделю 25-29 марта. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse Цитата недели: Анатолий Аксаков, глава комитета ГД по финансовому рынку: «развитие массовой рыночной ипотеки...
Forwarded From Квадратный Мэтр ✅ Нераспроданные квартиры не повлияют на снижение цен На фоне заградительных ставок по ипотеке спрос на жилье сократился на 10-30%. Застройщиков не пугают нераспроданные квартиры, они...
Не поздно ли еще заходить на крипто рынок?Grayscale Report Последние несколько недель нередко слышу мнение на звонках с клиентами — “Биткоин уже отрос. В этот цикл я уже опоздал. Зарабатывать уже, скорее всего, не на...
❓ Могут ли запрашивать кредитную историю без моего согласия? Без согласия клиента никто кроме него самого запросить информацию в БКИ не может. Центральный банк достаточно много штрафует те же банки за недобросовестные...
Минсельхоз задумался над вопросом увеличения максимального размера кредита по «Сельской ипотеке». Заместитель директора департамента развития сельских территорий Виталий Платонов: «Мы сейчас оценим среднюю стоимость...
💬Михаил Гольдберг, глава аналитического центра Дом РФ про ключевую ставку: «Снижение ключевой ставки ЦБ нам обещает уже в следующем [2025] году, посмотрим, как будет, мне кажется, что активное снижение ключевой ставки...
Каждый четвертый работодатель проверяет кредитные истории кандидатов при трудоустройстве, выяснил портал Superjob. Каждый шестой работодатель проводит проверки в отношении всех своих соискателей, еще 6% компаний...
Дорогие читатели!Сегодня MR Piero собрал для вас уникальную подборку — только качественная и свежая информация: 👨💻PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Именно они строят МФК BOTANICA, одну из редких...
Forwarded From Движение.ру Девелоперы накопили рекордные площади нераспроданных квартир в новостройках Власти всеми силами стимулируют девелоперов и регионы строить все больше жилья, но кто его будет покупать — неясно....
💬Артем Кирьянов, зам главы комитета Госдумы по экономической политике про льготную ипотеку: «Отмена ряда льготных программ, безусловно, станет стрессом для застройщиков. Банкам также придется формировать новые...
📌ВТБ про Показатель Долговой Нагрузки [ПДН] в наглядных инфокарточках. Почему важно знать свой ПДН, как считать, как влиять на него.#ипотекаинедвижимость #банки #пдн Смотреть этот пост в Telegram
Forwarded From Ипотека и недвижимость ❗️ В связи с введением ЦБ новых требований по риску с 01 марта во всех банках при отправке заявки на обработку и/или формирование договора будет происходить проверка на уровень...
ТАСС: Комитет ГД по финрынку рекомендовал принять в 1-м чтении законопроект о жилищных сбережениях граждан. Ранее документ одобрило Правительство. Законопроект в 1-м чтении будет рассмотрен 2-го апреля. Напомним:...
«Страна Девелопмент» и «Сбер» расширяют сотрудничество Ранее Сбербанк заявил об улучшении льготного кредитования на Домклик. С 28 марта банк отменил требование субсидирования льготных ипотечных программ со стороны...
#США #экономика #доллар США: чистые внешние обязательства подобрались к $20 трлн Читая международная инвестпозиция (МИП) США по итогам 2023 года обновила рекорд в долларах и достигла -$19.8 трлн, из которых: портфельные...
🔹 Сбербанк. Напоминаем С 28 марта (сегодня) отменено требование субсидирования льготных ипотечных программ со стороны застройщиков для зарплатных клиентов банка. ✅Уступка от физ лица возможна по Семейной ипотеке и...
Forwarded From MOEX — Московская биржа 📆 Расписание торгов в период майских праздников Напоминаем, как будут работать наши рынки в майские праздники в этом году. • 27 апреля (рабочая суббота): торги проводятся в обычном...
Минпросвещения подготовило проект постановления Правительства, согласно которому вносятся изменения в программу «Земский учитель». В частности, увеличивается единовременных выплат в 1,5 раза с 1/2 млн до 1,5/3 млн...
Кто подписан на телеграм-канал Яндекс Недвижимости, тот знает всё важное о покупке квартиры! Получайте главные новости, интересную аналитику, дайджесты акций в ЖК и советы от экспертов по документам и ипотеке. Как...
Канал, который нужен каждому, кто хочет выгодно купить квартиру в 2024 году Важное про покупку жилья — в официальном канале Яндекс Недвижимости. Как получить налоговый вычет до 1,3 млн рублей, что делать, если во время...
Как застройщику продвигаться ВКонтакте и получать лиды? Приглашаем 11 апреля на вебинар, где поговорим о репутации и лидогенерации для недвижимости. Вы узнаете:✓ как сделать лидогенерацию ВКонтакте эффективнее. Увидите,...
💬Глава Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Анатолий Артамонов про льготную ипотеку в интервью «Парламентской газете» (с 22.40 минуты видео): «Льготная ипотека в крупных городах никак не служит...
ДОМ KINETIK предоставляет скидку до 1 500 000 на квартиры В жилом комплексе класса комфорт+, расположенном в двух минутах от метро «Верхние Лихоборы», есть все для жизни в большом городе. Срок сдачи уже совсем близко —...
Число «финансово неустойчивых» домохозяйств в России растет, показало исследование НИУ ВШЭ. В исследовании финансовая неустойчивость домохозяйств определяется в широком и узком смысле. В широком смысле под финансово...
#БанкРоссии #инфляция #ставки #ОФЗ В среду Минфин разместил в очередной раз длинные ОФЗ 26243 с погашением в 2038 году, снова с ростом доходности до 13.55%, что на 40 б.п. выше уровней аукциона двухнедельной давности...
$9.8 млрд USD опционов по ВТС истекают по срокам завтраОбычно такое создавало давление на цену. Сейчас же с растущим спросом на ETF BTC, отката не видно. Интересно, что будет с ценой завтра… Наблюдаем… #btc Смотреть...
Выплачивать 1 млн рублей на погашение ипотеки при рождении третьего и последующих детей планируют в регионах ДФО с низким коэффициентом рождаемости. Эту меру могут ввести уже с 1 января 2025 года, сообщил глава...
📌ТОП-7 лайфхаков для снижения переплаты по ипотекеСоветами как-то поделились ВТБ и Лайфхакер.1️⃣ Выбирайте оптимальный срок кредитованияСрок напрямую влияет на размер переплаты по процентам — чем больше срок, тем больше...
Стали известны подробности о новом жилом комплексе в ЮЗАО Москвы от Главстроя — ‘Новые Академики’. Застройщик предлагает квартиры, которые отвечают высоким стандартам качества и комфорта.Вы сможете ощутить все прелести...
REBURG собрал данные по среднемесячной начисленной заработной плате в 2023 году в крупнейших городах страны. Можно по-разному относиться к «средней ЗП», считает REBURG, но она дает неплохое представление о месте...
Forwarded From Банк России 💬 Продавец не просто так вывешивает тот или иной ценник. Он смотрит за поведением покупателей. Если видит, что по текущей цене клиенты забирают весь товар и готовы купить даже больше, значит...
Ну и вот в тему. Заместитель Председателя Банка России Алексей Заботкин в интервью «Комсомольской Правде» — о том, что влияет на рост цен и как Банк России влияет на спрос с помощью ключевой ставки. Смотреть этот пост в...
Ну и первый комментарий под постом. Согласны? Смотреть этот пост в Telegram
«Мир квартир»: Новостройки в России подорожали⬆️на 3,6% за квартал.За первый квартал текущего года квадратный метр первичного жилья вырос в цене в 67 городах страны из 70 исследованных. Наибольший прирост...
Минстрой утвердил норматив средней рыночной стоимости жилья на 2 квартал 2024 года.В ТОП-5 регионов по более высокой цене вошли:▪️Москва – 175 695 руб▪️Санкт-Петербург – 165 315 руб▪️Приморский край – 159 838...
