Личное вью на тему справедливой оценки акций Х5 по итогам мсфо 2023г.☝🏻 💡Апсайд около 30%, что с учетом текущих % ставок не представляет особого интереса. Смотреть этот пост в Telegram
Кстати по зарплате. В России собираются ввести, пишут Известия, единые базовые тарифы для работников бюджетной сферы. Они должны быть не меньше МРОТ — 19,2 тыс. рублей. Комитет Госдумы по труду и социальной политике...
📌Какие факторы влияют на ставку по ипотеке?🔸 Первоначальный взнос. Чем больше своих денег (субсидии, в т.ч. МСК, тоже считаем своими), тем кредит может быть дешевле. 🔸 Сумма кредита. При больших суммах банки порой...
ИЦ.Университет открывает набор на курс «Профессия Ипотечный брокер и эксперт по недвижимости» 🌟 📢 Кризис на рынке недвижимости? Не беспокойся! Мы обернем вызовы в возможности и научим зарабатывать на сделках и в тяжёлые...
#ФРС #США #доллар Часто обсуждается вопрос нереализованных убытков по ценным бумагам банковской системы США, которые были близки к $700 млрд, а в 4 квартале составляли $478 млрд…. ❗️На деле, фактически в два раза...
🔹 АТБ. Новости ипотеки🔘Временно в связи с исчерпанием лимитов приостановили рассмотрение заявок по программе «Ипотека с господдержкой», а также выдачу ранее одобренных заявок. 🔘Прием заявок и выдача кредитов по...
💬 Анатолий Аксаков, глава комитета ГД по финансовому рынку: «ипотека все-таки должна быть рыночной. Причем от этого выиграют в том числе и заемщики: развитие массовой рыночной ипотеки приведет к снижению цен на...
💬Алексей Заботкин, зам главы ЦБ РФ про ключевую ставку: Ключевая ставка влияет на спрос. И здесь важно понять, от чего этот спрос зависит. Во-первых, от роста доходов. Чем больше у вас денег, тем больше вы тратите....
А помните писал про обязательную волну взломов на новых сетках?Долго ждать не пришлось. Вот первые $62M+ USD увели с Munchables на сети Blast. Поэтому мы и писали про нашу стратегию по Blast 👌Не лезть в новые проекты НА...
В среднем по России размер первого взноса по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)в сравнении с первым кварталом 2023 года по данным банка Дом РФ увеличился на 8,5 п.п. и составил около 30%. В ТОП-10...
ЦБ РФ: В феврале темп ипотечного кредитования в целом был сдержанным.По предварительным данным, в феврале прирост составил 0,7% после 0,6% в январе. Это в целом соответствует ожиданиям ЦБ РФ по охлаждению рынка (7–12%...
Сегежа мсфо 4к23 4к23 (г/г):▫️Выручка: -4%▫️OIBDA: -48%▫️OIBDA margin: 23%->12%▫️Убыток 16.7 млрд р.▫️NETDEBT/OIBDA: 13.2❗️▫️Средневзвешенная ставка по долгу: 16% ⚡SEGEZHA ДОПУСКАЕТ ДОКАПИТАЛИЗАЦИЮ В 2024Г, ВЕДЕТ...
🔹 Сбербанк. Новости ипотеки Улучшаются условия льготной ипотеки. А именно: С 28 марта отменяется требование субсидирования льготных ипотечных программ со стороны застройщиков для зарплатных клиентов банка. С 4 апреля...
Несмотря на рост размера первоначального взноса в ИЖС, по прогнозам ВТБ, в 2024 году объем выдач ипотеки на ИЖС может достигнуть 1 трлн рублей. Это вдвое превысит результат прошлого года и станет новым рекордом для...
Меньше отмен и незаездов, больше отзывов и дохода: привлекайте лояльных гостей вместе с GURU от Ostrovok.ru! Ostrovok.ru запустил GURU ✨ — программу лояльности для всех зарегистрированных пользователей. Отельеры,...
👉Кто из банков дает кредиты на ИЖС и по каким программам мы рассказывали тут Смотреть этот пост в Telegram
Коллеги из Или Или… очередной раз тут прикинули как «уходят» лимиты по госипотекам (во вложении), и сколько и на сколько осталось. Все печально, но печальнее всего ИТ-ипотека. Текущего лимита осталось на полмесяца,...
📌Как узнать, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости в РосреестреСейчас определенная информация об объектах недвижимости является публичной и ее может запросить любой. На сайте Росреестра каждый быстро может...
Изменение ставок по ключевым рыночным продуктам ипотеки с 16 по 22 марта от Дом РФ.Вот что Дом РФ учитывал: цена квартиры – 12 млн руб, кредит – 8,4 млн руб, ПВ – 30%, срок – 20 лет, любой клиент. ***мы немного не...
Идея лучшего места для хранения вещей от ГК ФСК В любой, даже самой большой квартире, места обычно мало, а вещей много. Что уж говорить про студии. Захламить полезную площадь не выход, а вот приобрести кладовку — он...
#CША #экономика #SP #доллар #бюджет #долг #приток США: плечи на максималках Объем маржинального долга в США за февраль вырос на рекордные $41 млрд до $743 млрд, что стало максимальным месячным приростом с лета 2021...
#БанкРоссии #банки #кредит #ставки Банк России опубликовал обзор банковского сектора за февраль, основные моменты: ✔️ Кредит компаниям притормозил до 0.6% м/м, годовой прирост замедлился до 19.3% г/г, но основной момент...
Forwarded From MMI ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В РОССИИ: ВОЗМОЖНО НАМЕТИЛИСЬ ПЕРВЫЕ ПРИЗНАКИ ОХЛАЖДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА По данным Росстата , в феврале ввод жилья в РФ составил 8.491 млн м2 (2.6% гг) vs 12.137 млн м2...
#Япония #BOJ #ставки #JPY Япония: вербальные интервенции вряд ли помогут Минфин Японии в очередной раз выдал вербальные интервенции: курирующий валютный рынок замминистра финансов М.Канда произнёс дежурные «внимательно...
Forwarded From Алексей Светлов — брокер (Алексей Ипотека, кредит, рефинасирование) Все хотел написать, но забываю Важно!!! Касательно только ипотеки в Сбербанке!!! Сейчас при подаче заявки в сбербанк можно выбрать как...
👉Само постановление можно посмотреть тут Смотреть этот пост в Telegram
🔹Росреестр разработал законопроект о дополнительных мерах по обеспечению прозрачности гражданского оборота недвижимости. В частности, в перечень случаев для государственной регистрации предлагается включить: 🔘 договоры...
Forwarded From обмани меня риэлтор речь о жилье, которое образовано в результате: раздела или объединения или перепланировки или реконструкции. новый законопроект (внесен в гд) предполагает, что после такой масштабной...
🔹 Полезное по Сбербанку от коллег👇 Смотреть этот пост в Telegram
Номинальный рост зарплат в РФ за 2023 год превысил 14%, реальный — 7,8%, сообщил Михаил Мишустин Смотреть этот пост в Telegram
M&A сделки в Web3 Наткнулся тут на завалявшиеся заметки с одной из панелек на ETH DenverВ этот раз — про слияния и поглощенияСорри, но, похоже, буду периодически вам подбрасывать тут дровишек😉 Основные тезисы такие: ⁃...
Капитализация EN и стоимость доли в Русал 💡Капитализация EN+ практически равна стоимости доли в Русал(56.9%), при покупке акций энергетический сегмент и казначейский пакет идет бонусом, но перспектива раскрытие их...
Хочу построить элитный жилой дом! Представьте, что для кого-то такая мысль с утра — обыденность. А люди, как Александр Курников, даже воплощают их в реальность и показывают, сколько на этом можно заработать! Один из его...
ЕРЗ. РФ: Средняя площадь строящейся квартиры по состоянию на 01.03.24 держится на отметке 49,1 м².🔝В ТОП-5 регионов по величине средней площади строящейся квартиры вошли: 🔹Ингушетия – 83,4 м²🔹Чечня – 75,9...
Дом РФ про рынок ипотеки в первые 2 недели марта: За первые две недели марта банки предоставили 44 тыс. ипотечных кредитов (-25% к аналогичному периоду 2023 г.) на 185 млрд руб. (-14%). C начала года (с 1 января по 14...
Forwarded From Недвижимость Санкт-Петербурга | Новостройки в Питере @maksim_novostroiki_v_pitere Да, это не фейк и документ вступил по-тихому в силу с 22.03.2024!!!!!! Как вам? 1. За период с 22 марта по 31 декабря...
Банки за последние 5 лет в 3 раза увеличили объём погашения просроченной ипотеки путём изъятия и продажи квартир на торгах. К таким выводам пришли эксперты коллекторского агентства «Долговой Консультант». В 2023 году...
А вот про тренды первых 2-х месяцев года по жилищному строительству 👇 Смотреть этот пост в Telegram
Не упустите возможность сделать выгодную инвестицию в свое будущее.В канале ГК ФСК вы найдете более 40 выгодных предложений для покупки элитного жилья. Акции и скидки, кешбэк, рассрочка и льготная ипотека — наши...
Задача трех тел — сериал на выходных!🍿 Наконец-то!Вчера состоялась премьера сериала на основе легендарного одноименного science fiction романа Задача трех тел, который получил кучу литературных наград!Должен признаться,...
⚡️Видео очевидца стрельбы в Крокус Сити Холле в подмосковном Красногорске. Также в здании начался пожар. Есть погибшие и раненые. Смотреть этот пост в Telegram
⚡️Центробанк сохранил ставку 16% Какие крутые у нас подписчики, большинство дало верный прогноз! Смотреть этот пост в Telegram
ЦБ РФ: Текущее инфляционное давление постепенно ослабевает, но остается высоким. Внутренний спрос продолжает значительно опережать возможности расширения производства товаров и услуг. Жесткость рынка труда вновь...
📣 ЦБ РФ ожидаемо оставил без изменения ключевую ставку на уровне 1️⃣6️⃣% @ipotekahouse #цбрф Смотреть этот пост в Telegram
ТОП-10 самых надёжных банков в России по версии Forbes (во вложении). Полный рейтинг «100 надежных банков России» 2024 от Forbes тут. При составлении рейтинга Forbes ориентировался на оценки российских рейтинговых...
#США #инфляция #бюджет #ФРС #долг #ставки #доллар ФРС на неделе пассивно осуществляла QT, сократив портфель на $11.7 млрд, но банки начали возвращать деньги, полученные по программе BTFP, сократив свои обязательства на...
🔹Совкомбанк предупредил 🔘С 23 марта приостанавливается «Правильная ипотека» по всем гос программах. 🔘С 24 марта СНИЛС становится ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ документом для всех заемщиков на всех продуктах по ипотеке на этапе заведения...
Совет на 2024 год от аналитика Андрея Негинского — инвестируйте в недвижку Эмиратов. Это доход в стабильной валюте, 0% налогов и безбедная старость. Чтобы получать прибыль уже в этом году, а не через пару десятков лет —...
Состояние Web3 вторичного рынка на февраль 2024 от SecondLane — $769M book value активов на февраль 2024— $5M средний размер бида (на покупку или продажу)— топ проекты: LayerZero, Solana, Fuel, Celestia, Fireblocks,...
⏰ Следующие заседания ЦБ РФ по ключевой ставке в 2024 году: 26 апреля7 июня 26 июля 13 сентября 25 октября 20 декабря @ipotekahouse #цбрф Смотреть этот пост в Telegram
#Россия #Китай #нефть #экспорт #экономика Китай: импорт нефти из России стабилен в объемах, но дисконты подросли. Китай, наконец, опубликовал данные по импорту из РФ нефти, в принципе пока все в рамках прежних...
🔹Росбанк Дом. Новости ипотекиС 21 марта Все сделки по продукту ИЖС проводятся только в очном формате. Дистанционное проведение сделок не допускается Сторонам сделки необходимо присутствовать в офисе лично для проведения...
🔹 ПСБ завел своего собственного страховщика жизни В группе Промсвязьбанка (ПСБ) появился страховщик жизни. Кстати, универсальный страховщик у ПСБ уже был. Компания «ПСБ Страхование жизни» зарегистрирована 21 марта 2024...
Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) выявило любопытную зависимость качества обслуживания кредитов от частоты проверки кредитной истории.Частота проверки заемщиком своей кредитной истории (КИ), считает ОКБ, самым...
Ну и красивое от Коммерсанта #ключеваяставка Смотреть этот пост в Telegram
📆 Новости ипотеки за неделю 18-22 марта. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse Цитата недели: Вице-премьер Марат Хуснуллин про апартаменты: «Мы пока, честно говоря, зашли в тупик».🔵 ПРО БАНКИ:...
⚡️Неустойки застройщикам снова заморозили. Смотреть этот пост в Telegram
Ленобласть класса Москвы С момента выхода ГК «А101» на рынок жилья Ленобласти в 2022 году на нем, как и в целом в стране, значительно поменялись условия: ключевая ставка выросла до 16% и ужесточились условия программ...
Кстати, нашли в недрах нашего канала. Март. Но не 2024… Разница 4 года и 10% @ipotekahouse Смотреть этот пост в Telegram
Интерфакс: В России растет численность пожилого населения. Сегодня уже пожилое население составляет 23%, а к 2030 году каждый четвертый гражданин России будет гражданином пожилого возраста, сообщила главный внештатный...
Госдума и правительство создали совместную рабочую группу по льготной ипотеке Группа будет совершенствовать модели ипотечного кредитования, сообщил «Ведомостям» глава комитета ГД по региональной политике и местному...
ГК ФСК получила РнС новых корпусов ЖК «1-й Шереметьевский» Скорость без потери качества – особенность строительства современных домов по индустриальной технологии. ГК ФСК уже получила разрешение на строительство новых...
🔹Домклик: Средний размер первоначального взноса по ипотеке в России в феврале 2024 года составил 37,2% от стоимости жилья. Это выше, чем в феврале прошлого года, на 6,7%. #ипотекаинедвижимость Смотреть этот пост в...
🔷 Банк Центр-инвест. Новости ипотеки Ввели новую ипотечную программу «Ипотека для отличников» 5️⃣ На момент получения кредита, заемщик должен иметь документ особого образца, подтверждающий получение высшего образования...
А вот еще красивее от ТАСС #ключеваяставка Смотреть этот пост в Telegram
Ваш прогноз по завтрашнему решению ЦБ РФ по ставке? (сейчас 16%). 👍 — понизят❤️ — оставят как есть🔥 — повысят Смотреть этот пост в Telegram
Уже менее, чем через месяц буду на Blockchain Life в Дубае Если планируете приехать, регистрируйтесь по ссылке тут 👈С персональным протокодом IVANOV вроде как дают скидку 10% на любой билет Кто планирует быть?...
🔹 Тинькофф банк. Новости ипотекиЗапустили новую рыночную онлайн-ипотеку на новостройки с «алгоритмической» страховкой, которая автоматически уменьшается ежемесячно вместе с погашением долга по кредиту. Оформить такую...
Старты продаж сегодня Новые корпуса: ЖК Soul, застройщик Forma, новые корпуса:— 4 (объектов: 48) Источник: https://t.me/podeshevelo_msk Смотреть этот пост в Telegram
#США #инфляция #ФРС #ставки #доллар Очередные реверансы Пауэлла На самом деле уже пора привыкнуть к тому, что протокол и прогноз ФРС – это то, что думает ФРС, а пресс-конференция Дж. Пауэлла – это больше то, что думает...
#Швейцария #ставки #SNB Нацбанк Швейцарии (SNB) решил быть первым из крупных и понизил ставку на 25 б.п. с 1.75% до 1.5%. Объяснив это тем, что инфляция три месяца уже ниже 2% и понизив прогнозы по инфляции до 1.4% на...
РИАМО: ТОП‑5 критериев при выборе «вторички». К главным критериям при покупке вторичного жилья в Московской области эксперты относят 1️⃣соседство и 2️⃣экологичность района. В ТОП также входят 3️⃣благоустройство...
Forwarded From Ипотека и недвижимость 📌 Какая земля подходит для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Для строительства частного жилого дома подойдут следующие категории земли (все категории перечислены в...
📌 Ипотека на ИЖС (21.03.2024) upd уточнили свод, зачеркнули тех, у кого ИТ-ипотека в стопе Есть два варианта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в кредит:1️⃣ Строить с застройщиком, заключив договор подряда....
💬Глава Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков про ключевую ставку: ▪️Полагаю, что ключевая ставка [завтра, 22.03] изменена не будет, поскольку инфляционные ожидания пока еще остаются достаточно высокими....
🔹Газпромбанк (ГПБ). Новости ипотеки С 21 марта IT-ипотека распространяется и на программу по ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Действует для всех клиентов в отличие от Ит-ипотеки на покупку квартиры/дома...
🛑 Еще раз, чем апартаменты хуже квартир.🚫 В апартаментах можно жить, но нельзя зарегистрироваться на постоянной основе. Временно можно, а вот постоянно, как в квартире, нет.🚫 Содержание апартаментов дороже. Цены...
Домклик проанализировали рынок загородной недвижимости в Московской области. ▫️ Самые дорогие дома (150 кв м2.) находятся к западу от Москвы: Одинцово (28 млн руб.), Красногорск (27 млн руб.), Истра (22 млн руб.). ▫️...
